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36亩商住用地!广州路沿线再上新!住宅毛坯限价12080元/㎡

2020-08-04 11:48:43 爱房网 我要评论 |
[导读]8月4日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了一宗36.091亩的商业、商务、居住用地,将于8月26日上午10点开拍。

8月4日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了一宗36.091亩的商业、商务、居住用地,该地块位于青云谱区广州路以南、佛塔路以西、新地路以北(CN404-A02地块) ,将于8月26日上午10点开拍。

据悉,DADJ2020022地块位于广州路以南、佛塔路以西、新地路以北(CN404-A02地块) ,地块出让面积36.091亩,为商业商务居住用地,容积率3,建筑密度30%,绿地率30%,地块出让起始价798万元/亩,起始楼面价3990元/㎡,该地块住宅毛坯限价12080元/㎡。

根据拿地要求,该地块为商业商务建筑用地,地块总计容建筑面积为72182.37㎡,商业、商务计容积率建筑面积为14436.47㎡(大于计容积率总建筑面积的20%),剩余住宅计容建筑面积57745.9㎡。

该地块临广州路第一层面应布置公共建筑,公共建筑需满足建筑贴线率≥60%,建筑整体形成连续、大气的建筑界面,体现城市轴线的空间意象;住宅建筑不得沿广州路布置,面向广州路住宅建筑立面须公建化处理且建筑面宽不大于50米;以广州路轨道交通线为基础60米范围为轨道交通控制保护地界,控制线以内的建筑应与轨道交通建设部门协调。

DADJ2020022地块同步上线的还有DADJ2020024地块,也位于广州路沿线,114.562亩,为二类居住用地。另外还有CN404-A05地块,69.864亩,二类居住用地,也将于近期上线。

随着南昌东站的落地,广州路沿线陆续启动开发,不管是从轨道的预留,还是商业用地的开拍,都能看出,未来广州路沿线将迎来大发展!

最终,广州路沿线将迎来哪些开发商,爱房网8月26日为您揭晓。

延伸阅读:土地市场 > 公告

毛坯限价12080元/㎡!广州路114.56亩居住用地重启拍卖!

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