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7月南昌楼市成交4555套!住宅下跌16.92%!

2020-08-04 08:55:39 南昌房信网 我要评论 |
[导读]7月南昌楼市成交4555套,448056.43㎡。其中住宅成交2871套,环比下降16.71%,成交面积347485.67㎡,环比下降16.92%。

7月,南昌渐渐已进入了“烧烤模式”,持续不断的高温不知道能不能阻挡住购房者的热情。

据南昌房地产信息网数据显示,7月南昌楼市成交4555套,448056.43㎡。其中住宅成交2871套,环比下降16.71%,成交面积347485.67㎡,环比下降16.92%;非住宅成交1684套,环比上升27.09%,成交面积100570.76㎡,环比下降7.53%。

从数据上来看,南昌新房住宅成交经历了3月、4月、5月三连涨之后,6、7月份进入蛰伏期,出现成交回落。似乎也在意料之中,一方面是,楼市进入传统淡季,供应节奏放缓,纯新盘入市较少,这种低的供应量无法支撑起市场交易。另一方面,经过6月底一波业绩冲刺,市场也需要休整。尽管成交出现回落,但从市场情况来看还算稳定。非住宅成交出现反弹,成交套数环比上升27.09%。

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区域方面,红谷滩新区仍然独占鳌头,有7个楼盘上榜新房住宅成交top20,而且全部来自九龙湖板块。其次,是青云谱区,主要成交量仍然是来自和光瑞府、江铃新力臻园保利和光新力睿园这几个熟悉的楼盘。

单盘方面,万科联发西岸春风是6月入市的纯新盘,7月成交夺冠。一方面,再一次让南昌楼市出现新盘入市即热销的现象;另一方面,使九龙湖西这个板块受到了更多的关注。价格方面,相对来说是目前九龙湖板块最低的了。

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7月1日-31日南昌市新增预售情况

从预售来看,中煤凯旋湾恒茂未来都会远洋天著碧桂园正荣湾棠碧桂园城央书院阳光城大发西江悦太平洋广场这几个项目都是7月底这几天获得预售的。有购房需求的用户可以关注一下。

目前,正在申购登记的三限房项目有:太平洋广场(纯新盘),该批预售推出的是1#商住楼,共计184套房源。其中,建筑面积约为103.83㎡a1户型(三室两厅两卫)共计92套,94.43㎡a2户型(三室两厅一卫)共计92套报名登记时间为2020.07.28 - 08.07。

弘阳时光里,该批预售推出的是4号楼,,建筑面积约为137.81㎡户型e2(四室两厅)38套,报名登记时间为2020.08.01-11。

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