全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 爱房原创 > 正文

纯新盘盘点续集:象湖滨江篇!煌盛占据半壁江山!

2020-08-03 14:51:45 爱房网 我要评论 |
[导读]说到象湖新城,是今年上半年南昌楼市的热门,风头甚至盖过了对岸的九龙湖,九龙湖过江大桥获批,新洪大月底开业等利好盘频传,象湖滨江崛起已成定势。那么这里有哪些纯新盘呢?一起来看看吧!

前几天小编盘了几个南昌即将入市的纯新盘,部分网友表示有遗漏,不要急,第二波来了,今天主要盘点一下南昌县区域内的纯新盘(上次盘点过的就不重复了),主要集中在象湖滨江板块。

说到象湖新城,是今年上半年南昌楼市的热门,风头甚至盖过了对岸的九龙湖,就说最近吧,九龙湖过江大桥获批,预计2023年年底完工;紧接着是江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线6宗商住/住宅用地,将于8月14开拍,其中5宗位于象湖滨江,嗅觉一向灵敏的开发商们将闻风而动,到时又是一场龙争虎斗;位于象湖滨江的新洪城大市场也将于月底开业,到时这里又将成为全南昌的焦点······

正荣金茂美的云境

正荣金茂美的云境位于象湖新城银湖中路以东,文山一路以北的DAJ2019059地块,占地面积80.35亩,毛坯限价10000元/㎡。

DAJ2019059地块为居住用地,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑面积为81197.5㎡。该项目规划南低北高,由6栋18F小高层,5栋25F高层、1栋26F高层和3栋27F高层住宅组成,规划住户1312户,机动车停车位1659个。

正荣金茂美的云境所在地块于2019年12月27日被南昌正驰置业有限公司(正荣)拿下,楼面价5484元/㎡,毛坯限价10000元/㎡,是由中国房地产百强企业美的集团、正荣集团、金茂集团携手开发,总投资额预计达20亿元。周边现有新旅明樾湾滨江上品等新盘在售,高层均价12000-13000元/㎡。

联发美的云玺台

联发美的云玺台位于南昌县汇仁大道以北,银湖三路以南,银湖中路以东,占地面积98.964亩,毛坯限价10000元/㎡。

联发美的云玺台由联发、美的置业联合操盘,由15栋18层小高层组成,容积率1.8,绿地率35%,总建面积158520㎡,总住户为1118户,规划车位1410个,其中地上车位154个,地下车位1256个,此外,项目还规划一所9班幼儿园。

联发美的云玺台所在地块于2019年12月27日被联发集团南昌联宏房地产开发有限公司拿下,楼面价5550元/㎡,毛坯限价10000元/㎡,由联发集团、美的置业双强携手共同开发。周边现有新旅明樾湾滨江上品等新盘在售,高层均价12000-13000元/㎡。

煌盛熙岸大观

煌盛熙岸大观位于位于象湖新城银湖三路以南,东祥路以西,占地面积60亩,毛坯限价10000元/㎡。

煌盛熙岸大观容积率1.8,绿地率35%,由6栋10-11层洋房,6栋18层小高层组成,规划总户数683户,机动车位859个,其中地上98个,地下761个。


煌盛熙岸大观所在地块于2019年12月27日被江西煌盛房地产开发有限公司拿下,楼面价5725元/㎡。周边现有新旅明樾湾富力金禧悦城|铂悦等新盘在售,高层均价12000-13000元/㎡,洋房均价12500-13000元/㎡。

煌盛臻悦府

煌盛臻悦府位于南昌县范围内银湖四路以南,银湖中路以东,毛坯限价10000元/㎡。

煌盛臻悦府地上建筑面积111349.65㎡,容积率1.79,建筑密度18.21%,绿地率35%,规划有5栋18F高层和10栋7F洋房,机动车停车位968个。

该项目所在地块于2019年12月20日被江西煌盛房地产开发有限公司拿下,楼面价6008元/㎡。周边现有力高君誉滨江煌盛熙岸公园等新盘在售,高层均价12000-13000元/㎡,洋房均价13500元/㎡左右。

嘉福新天地

嘉福新天地位于南昌县昌南新城文山三路以南,文山四路以北,东祥路以西,银湖中路以东,占地133.05亩,住宅毛坯限价10000元/㎡。


嘉福新天地容积率2.0,绿化率25%,项目规划总住户1113户,机动车位2266个,该项目将建设唯客天街,并规划一个建筑面积1298.63㎡的3班幼儿园。

项目所在地块于2020年5月23日被江西玺来置业管理有限公司(嘉福)拿下,楼面价2325元/㎡,这是继经开中心公园地块后,南昌第二宗带设计方案出让地块。周边现有新旅明樾湾滨江上品等新盘在售,高层均价12000-13000元/㎡。

银城江苑

银城江苑位于位于南昌县范围内汇仁大道以北,河洲路以西,银湖三路以南,住宅毛坯限价10000元/㎡。

DAJ2020001地块即为银城江苑项目

银城江苑用地面积129.48亩,容积率2.2,建筑密度25%,绿地率35%。建筑面积约28.19万方,包括住宅、物业用房、幼儿园、社区用房、养老设施、菜市场、垃圾中转站及公厕等建筑物。


项目所在地块于2020年5月23日被南昌县城市建设投资发展有限公司2拿下,楼面价4064元/㎡,与嘉福新天地所在地块同日竞拍。根据拍地要求,银城江苑将建设不少于10000㎡办公用房,用于省级人才市场建设使用,以及一个不少于2800㎡的9班幼儿园。周边现有新旅明樾湾滨江上品等新盘在售,高层均价12000-13000元/㎡。

值得注意的是,目前象湖滨江板块已经有三个煌盛的项目,且相距并不远。8月14日,象湖又将有5宗居住用地竞拍,到时将花落谁家?煌盛还会拿地吗?

此外,煌盛熙岸大观正荣金茂美的云境联发美的云玺台三个项目所在地块是在同一天竞拍,且毛坯限价均为10000元/㎡,位置又十分靠近,在后期的开发和销售中谁将独占鳌头,还是十分让人期待的!

看房团报名(我们会对您的信息保密)
  • 姓名:
  • 报名人数:
  • 手机:
  • 楼盘名称:

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...