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买房选毛坯房还是精装房?毛坯和精装之间的区别是什么?

2020-07-31 17:16:54 探房杜咔咔 我要评论 |
[导读]到底在买房时,该选“毛坯房”好,还是买“精装修”房?其实不管是精装也好,毛坯也罢,都各有优劣势。到底选择什么好,还是得看每个人的情况来选择,毕竟众口难调。

很多人在买房子的时候都会犹豫,我到底是买毛坯房呢?还是买精装修房呢?因为对于买房的朋友来说,大部分都是没有太多关于这方面的经验和认识。因此,经常在中介或者置业顾问的引导下,做出了错误的抉择。

当然,这也正常。当你去买房的时候,看到那么漂亮的样品房,很难不会动心。样品房给人家的感觉就是非常的高大上,各种装修的细节你都看不出任何毛病。可惜的是,买了这类房子不到2-3年就会发现,精装房也没有那么好。

但真要让你买毛坯房,也不见得一定好,因为毛坯房要花费一大笔钱。所以,到底是买毛坯还是精装房就让很多购房者头都大了。为此,我请了一位建筑学家来帮我们分析下,到底在买房时,该选“毛坯房”好,还是买“精装修”房?

毛坯和精装之间的区别?

先来简单说一下两者最明显的区别,那么就在于毛坯房就需要你投入大量的精力去处理一系列繁琐的装修期,这其中还充满着许多不可控因素,这好比你需要给女朋友挑一身礼服,好不好看全靠你的品味和搭配能力了。如果打扮的不理想,那这就是我说的不可控因素哦。

而精装房可以直接拎包入住,这对于处在这个快节奏生活的年轻朋友来说省下了一大笔宝贵的时间和精力,也就不会有像毛坯房一样的装修烦恼了,这一点往往就成了许多人购买精装房的关键所在。

但我还是不建议购买精装修。

首先,精装修在于材料方面。因为我们国家对于这块的监管和标准还不是很严厉,这样就会造成很多开发商为了赚取更多的利益,而是去使用一些劣质的材料。因此,经常有新闻爆料出“豆腐渣”工程。

其次,精装修没办法根据我们的喜爱来设计房子,而且在价格方面也会比我们自己装修贵上许多,加上开发商那边说不定会给你用劣质材料,或者是水路、电路、防水层出现问题。这样一来,业主买回来就需要拆掉重装,那么也就造成第二次浪费,违背了推行精装修的初衷。

最后,根据五八集团给出的数据显示,有68%的购房者在买到精装修的房子后,都会表示后悔。因为买来的时候和当初见到的根本不一样,在买家具方面也必须要适配规定好的面积,没办法根据喜好来操作。

因此,结合以上3点来看,买精装修还不如买毛坯。当然,也不是说精装修一点优点都没。精装修可以节约我们的时间和精力,这也算得上一大优点。

总而言之,其实不管是精装也好,毛坯也罢,都各有优劣势。到底选择什么好,还是得看每个人的情况来选择,毕竟众口难调。

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