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VR科创城:首个住宅装修限价近1.53万/㎡

2020-07-27 08:56:48 南昌九龙湖最新动态 我要评论 |
[导读]近日,南昌VR科创城JLH1702-A06、A08、B06地块(住宅)建设工程规划许可证批前公示。南昌VR科创城首个住宅项目位于九龙大道以东、创新大街以北,用地性质二类居住用地。

VR科创城首个住宅项目姗姗而来

2020年4月29日,绿地&红谷滩城投拿下九龙湖片区九龙大道以东、V谷大街以北地块!包括4宗商业商务用地以及3宗住宅用地,为VR科创城首次土拍。而我们本次要提及的VR科创城首个住宅项目,就是这其中的3宗住宅用地,编号分别为JLH1702-A06、A08、B06地块,占地面积共约66.6亩。

近日,南昌VR科创城JLH1702-A06、A08、B06地块(住宅)建设工程规划许可证批前公示。南昌VR科创城首个住宅项目位于九龙大道以东、创新大街以北,用地性质二类居住用地。

从项目地块位置来看,地块距离地铁2号线南路站直线距离大概1公里,西北面为九溪嘉园,相对较近的楼盘还有碧桂园中江温泉城、融创文旅城等。项目再往北社区、配套更为醇熟,有杉杉奥特莱斯广场、南昌融创乐园、生米中学和生米小学等。

(3块住宅用地位于黄色圈内)

南昌VR科创城首个住宅共分为3个地块


(从左至右,分别为A06、A08、B06地块,南面为总部基地和商业用地)

地块一(JLH1702-A06):用地面积为14804㎡(约22.2亩),总建筑面积为42286.58㎡,建设内容为4栋小高层、2栋高层;小高层住宅17539.98㎡;高层住宅13600.46㎡;门卫7.52㎡;社区用房450㎡。物管用房30㎡;预留面积100㎡;坡道69.62㎡;机动车库面积10489㎡。住宅总户数290户,机动车停车位251个。

(住宅项目南面的总部基地)

地块二(JLH1702-A08):用地面积为16553.33㎡(约24.9亩),总建筑面积为48983.12㎡,建设内容为5栋小高层、2栋高层;小高层住宅23119.95㎡;高层住宅13986.87㎡;门卫16.42㎡;物管用房89.25㎡;预留面积100㎡;坡道70.63㎡;机动车库面积11600.00㎡。住宅总户数341户,机动车停车位298个。

地块三(JLH1702-B06):用地面积为12988.67㎡(约19.5亩),总建筑面积为32059.15㎡,建设内容为6栋小高层;小高层住宅23044.31㎡;门卫面积16.42㎡,物管用房93.79㎡;预留面积170㎡;坡道70.63㎡;机动车库面积8664㎡。住宅总户数197户,机动车停车位185个。

(住宅项目施工门头)

根据规定,宗地所建住宅毛坯销售指导均价为10764元/㎡,未来含装修最高可达15264元/㎡(144㎡以上装修限价4500元/㎡)。商品住宅为三限房,限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。

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