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突变!一线城市政策加码!南昌不限购区成香饽饽

2020-07-16 18:06:02 爱房网 我要评论 |
[导读]昨日突发新闻,深圳房地产调控加码,规定深圳户口满3年且社保满3年才有购房资格,非深圳户口则需满5年社保。房价是遏制住了,可是刚需们也买不了房了!怎么办?那就返赣置业吧!

2020年7月16日,国家统计局公布了2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数,其中,南昌新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%,同比上涨2.0%;二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%,同比下跌0.4%。

一线城市政策突变,不限购区成香饽饽

昨日突发新闻,深圳房地产调控加码,规定深圳户口满3年且社保满3年才有购房资格,非深圳户口则需满5年社保。

该政策一出,众多“深飘们”瞬间失去了购房资格!进入下半年,包括杭州、宁波在内的多地都在收紧楼市调控。业内分析,此类政策具有很强的风向标意义,说明今年下半年部分房价过热的城市,依然以政策收紧为导向!

房价是遏制住了,可是刚需们也买不了房了!怎么办?那就返赣置业吧!

对于没有南昌本地户口、没有社保的朋友来说,那可以买哪些区域的房子呢?当然是不限购区域啦!

目前,南昌不限购区域包括有:九龙湖、象湖新城、望城新区、儒乐湖新城及南昌县部分区域。接下来,一起来看看这些区域的房价如何吧!

01

九龙湖

南昌市红谷滩新区九龙湖新城是南昌最大的非限购区域,不仅享受不限购、不限贷政策,而且几乎所有在售楼盘均可享受首套只需首付20%的政策!具体范围在祥云大道以南九龙湖区域。

省政府、南昌西站、地铁2号线、地铁4号线、育新、外国语等配套,都预示着九龙湖巨大的潜力!16000元/㎡左右的房价已经在南昌整体均价之上,目前区域内在售楼盘也不少,购房者选择余地大。下半年还将有九颂山河春江悦、金地金茂九峯府、南昌祥生府等纯新盘入市。

九龙湖

02

象湖新城

除了发展最快的九龙湖,近几年来象湖新城发展也进入“快车道”,特别是象湖滨江片区可谓“大开花”,各大品牌开发商都纷至沓来,恒大、新力、力高、煌盛、海伦堡、联发、美的等等,加上未来地铁4号线、九龙湖过江大桥的即将开通,大势已到。

下半年象湖新城将迎大爆发,多个楼盘即将首开,包括有正荣金茂美的云境、海伦堡中奥玖悦府、联发时代天悦、联发美的云玺台、煌盛熙岸大观、银城江苑、嘉福新天地等。

象湖

03

望城新区

新建区的限购区域为:昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域(——含320国道以南长堎镇所辖区域)。

也就是说新建区长堎镇、望城镇(除望城新区外)均在限购范畴,其他乡镇未限购。

依托九龙湖西部组团,地铁4号线等优势,望城新区一直以来也备受关注,相比九龙湖,望城新区最大的优势就是价格了,目前房价在11000-12000元/㎡左右,很多投资客以及南昌周边地缘性客户选择此区域,发展潜力不错。

望城

04

儒乐湖新城

绿地儒乐新城位于国家级新区赣江新区的核心区域,属于非限购区域,享受不限购不限贷,首套首付仅20%的购房政策!

目前在售的仅有绿地儒乐星镇,不过周边万创科技城、阳光城翡丽湖光预计今年将会开售,届时看好儒乐湖新城的朋友可以选择。

05

南昌县不限购区域

南昌县的限购范围为:雄溪河以东、迎宾大道以东、莲塘大道以西,昌南大道以南,银三角立交桥以北的区域。除此之外的地区不在限购区域,除了象湖新城,还包括昌南大道以南,莲塘北大道以东区域,同样享受不限购不限贷,首套首付仅20%的购房政策!

7月南昌最新房价

当然,如果你不喜欢不限购区域楼盘,那就落户南昌吧!

今年4月份,南昌市全面放开城镇落户限制,零门槛准入:南昌全面取消城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制,实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。

也就是说,如果你想买南昌限购区域房源,只要带着相关资料去派出所办理落户即可。落户完之后,南昌限购区域的楼盘你都可以购买了,接下来,就跟着小编一起来看看7月南昌最新房价吧!


注:

    1.数据采集统计时间为7月16日。

    2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计为平均价格,反应区域整体状况,具体以售楼处为准,各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。

    3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

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