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6月南昌预售盘点:83张预售证!6542套房源!双地铁盘再次加推!

2020-07-03 15:54:11 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计南昌6月领取了83张预售证,共有45个项目获取预售许可证,合计6542套房源(不包含南昌县),其中包含住宅楼、商住楼、公寓楼、商业等。

据爱房网统计南昌6月领取了83张预售证,共有45个项目获取预售许可证,合计6542套房源(不包含南昌县),其中包含住宅楼、商住楼、公寓楼、商业等。对比5月份预售房源约3265套,环比上涨100.37%。6月作为上半年最后一个月份,许多楼盘都在冲刺销量,意欲为上半年的销售任务划上一个圆满的句号。

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从加推区域来看,红谷滩区、高新区并列首位,各有7个楼盘领取预售证。新建区位于第二,总计6个楼盘领取预售证。青云谱区、南昌县位居第三,各有5个楼盘领取预售证。其他依次是湾里有4个楼盘领取预售证,青山湖区、西湖区各3个楼盘,经开区2个楼盘,东湖区1个楼盘领取预售证。

前三名区域个盘预售占比

6月份,红谷滩区总计领取1191套房源,盘领取最多的是新力东园,总计542套房源。项目位于九龙湖新城,属于双地铁公寓,步行10分钟左右即可抵达地铁2号线和4号线西站南广场。周边的商业有沃华广场、绿地国博城、万达文化旅游城、华南城等,无论是生活还是出行都很方便。

现公寓在售,建面约36-67㎡,4.5米层高,预计7月中下旬加推。另在售11#高层,户型110、116、141㎡,均价16500元/㎡,以上均为装修交付,预计2022年3月交付。

图解:楼盘名称-预售套数-占比

高新区上周总计领取1356套房源,单盘领取最多的是绿地未来城,总计408套房源。项目位于高新麻丘,是绿地集团携手省市区政府斥资60亿打造的省重点项目,也是江西首座集高尚居住、旅游观光、现代商业、总部基地为一体的2.5产业综合城。

目前SOHO公寓在售,3.4米层高,建筑面积为50-110㎡,精装和毛坯均价都是7800元/㎡,预计2020年6月份交房;商铺目前也在售,面积约50-1000㎡,均价17000元/㎡起;项目商业物业费为3.5元/平/月,公寓物业费为2.5元/平/月。

图解:楼盘名称-预售套数-占比

新建区总计领取1700套房源,单盘领取最多的是云南城投汀兰湖,总计588套房源。项目位于温泉东大道,是南昌首个温泉旅游度假休闲项目。规划了亚洲最大的室内水疗馆、五星级酒店、国际会议中心、大型冲浪泳池、无边际泳池、儿童水上乐园、沙滩排球、VIP温泉俱乐部、公寓式酒店、配套地产、商业街等。

现在售高层34#,建筑面积90-112㎡,均价7300元/㎡,预计2022年5月交付,目前推出首付分期活动,首期2万起。另还有97-137㎡中式院子和248-262㎡温泉别墅在售,中式院子单价约16000元/㎡,温泉别墅单价约15000元/㎡,2021年9月交付。

备注:楼盘名称-预售套数-占比

青云谱区总计领取391套房源美的新力公园天下领取预售房源最多,总计128套;项目位于八大山人梅湖景区北门,与梅林景区一路之隔,象湖湿地公园也相距不远,是真正的宜居生活场所。

现在售7#、10#楼高层,建筑面积约89-115㎡,均价13500元/㎡。18#楼小高层少量房源在售(18F),户型105、110㎡,均价14000元/㎡,洋房13#、16#、24#在售,建筑面积108㎡,均价14500元/㎡;预计2021年年中交付。7月初加推2#高层,建面109-129㎡,价格待定。

图解:楼盘名称-预售套数-占比

南昌县数据不全,暂不进行统计。

从上述的数据中,我们可以发现,6月份加推的楼盘有很多,随着年中的临近,开发商也急于消化库存。细看还会发现,有些楼盘一个月内领取2次预售证,这也从侧面表明这些楼盘的热销程度。消费者买房无外乎几点:或地段优越,或价格实惠,或户型方正,或配套齐全。只有提升楼盘的自身实力才会有消费者买单。7月南昌有14个楼盘推新,6大纯新盘首开,具体的销量如何,还要看月底的预售报表,敬请期待吧!

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