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南昌楼市7月推新:15个项目加推!6个纯新盘入市!

2020-07-01 16:53:30 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,7月份南昌共有14个楼盘推新,其中纯新盘首开就有6个项目,占了总加推数量的42%,无论是加推还是纯新盘,都要高于6月份...

昨日,房企半年度销售额排行榜出炉了。外行人看数据,内行人看成交,多数的房企是有“注水”存在的。举个例子,某品牌集团内部真实销售额不到75亿,排行榜上近260亿,注水率353%,有的区域甚至拖欠工资,4月和5月的还没给员工发放(别问小编是哪个开发商)。

7月1日,正式进入2020年的下半场,房地产竞争只会越来越严峻,全年的销售任务,将有大部分集中在下半年,房企如何转换、消化库存变得至关重要。可以预计的是,下半年房企的动作会比上半年频繁。

据爱房网统计,7月份南昌共有15个楼盘推新,其中纯新盘首开就有6个项目,占了总开盘数量的42%,无论是加推还是纯新盘,都要高于6月份。从产品类型上来看高层为主,有9个项目加推高层或者小高层,4个项目加推洋房。

从区域来看,青云谱区依然是楼盘加推的主力军(也是6月份的加推主力区)。分别是美的新力公园天下融创雪个庭国贸凤凰原3个加推项目和保利美的云筑1个纯新盘项目。其次是市中心、九龙湖、经开区和象湖新城,各有2个加推项目。

6大纯新盘首开

7月份,南昌共有6个纯新盘首开,包含高层、洋房、公寓三中类型。其中,海伦堡中奥玖悦府春天里主推洋房、高层,保利美的云筑金地中奥九颂都会之光太平洋广场则是高层产品,中皓紫悦汇准备首开公寓项目。

海伦堡中奥玖悦府位于象湖行政中心,门前的东莲路直通九龙湖跨江大桥,毗邻地铁四号线东新站和洪城大市场站,出行十分方便;利用小学、莲塘一中(东新校区)、莲塘三中、南昌现代外国语学校象湖分校等学校;演武广场、天虹广场、新力都荟、新华都购物广场等商业配套方便业主的的日常生活。

项目首开洋房(11F),户型89-108㎡,1梯2户,预计开盘时间7月25日。

春天里位于南昌西进核芯区域,南接望城和九龙湖,西连湾里区,东接红角洲、红谷滩新区,处于几大板块交汇点。项目自带3.9万方的商业配套,集商业、酒店、住宅为一体的城市综合体。绿地率达43.75%,高层得房率约81.3%,洋房得房率约88.9%,是一个低密度、依河畔的绿色住宅区。

预计7月初开盘,首推高层和洋房,其中1#为高层,结构是24层两梯四户,户型89-112㎡;4#为洋房,结构是8层一梯两户,户型119-121㎡,毛坯交付,现正在办理VIP护照可享受开盘额外总价再减15000

保利美的云筑位于青云谱区,毗邻南莲BRT站、地铁3号线(在建中)施尧路站;八大山人风景区,约2800亩象湖湿地公园相隔不远;沃尔玛、王府井、家乐福等三大商圈辐射,方便业主的生活。项目作为南昌首创AI家庭智能互联社区,还有智能APP联结家和社区,通过物业+PC端+移动端,实现全方位的24小时贴心服务。

项目预计7月底开盘,首开6#、8#、9#高层,共216套房源,两梯四户,面积95㎡、118㎡,精装交付,预计均价14500元/㎡。目前定存2万可享1万购房优惠

金地中奥九颂都会之光坐落红谷滩西吾悦广场与文化中心之间,200米的距离是南昌二十八中,300米是新建文化中心,600米外就是新建新城吾悦广场和欣悦湖湿地公园,地理位置绝佳。由金地集团联袂中奥地产、九颂山河置业共同打造,是集三家地产所长共同构建的都会生活区。

金地中奥九颂都会之光营销中心和样板房预计在7月初开放,首开9#、10#高层,建面约89-109㎡,27F,项目预计7月中下旬首开。

太平洋广场位于南昌市经开区,沿着黄家湖立交,可直达红谷滩。项目自带8.3万方商业配套,包括自持星级酒店、保利影院、大型商超、金街等,是政府招商的重点项目。对于缺乏大型商业体的经开区而言,这样的商业足够汇聚周边的旺盛人气。

项目预计7月首开1号楼高层184套房源,25F,2个单元,两梯四户,户型92、102㎡,预计均价11000元/㎡,目前认筹中,认筹2千可享2万优惠

中皓紫悦汇位于高新区紫阳大道,驱车直达艾溪湖和老城绝对核心的八一广场,距离地铁1号线太子殿站大约500米左右,出行便利。周边汇聚江西师大、江西现代学院、江西制造学院等七所高校,无论是自住还是出租都有市场。小区东面是新力都荟广场和天虹商场两大成熟商业综合体,周边还汇集了华润万家、大地影院、餐饮、KTV等商业娱乐配套。

项目将在7月4日开盘,层高4.2m,建面36-46㎡LOFT公寓,预计均价8500-9500元/㎡,公寓定存5千优惠1万。

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