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单盘最高下跌5500元/㎡!南昌6月房价地图出炉!

2020-07-01 17:16:15 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,2020年6月,南昌市新房均价14199元/㎡,环比下跌0.02%,相比较去年的6月新房均价(14643元/㎡)同比下跌3%。

不知不觉,2020年已过去一半,在上半年最后一个月中,南昌各大开发商纷纷加入年中大战,冲刺上半年业绩,手段尽出,以致南昌整体房价略微下调。对于购房者而言,这无疑是个好消息,你是否也趁着开放商降价抢收的时机入手一套你中意的房子呢?

2020年6月南昌市各板块房价地图

2020年6月南昌各板块房价地图(点击看大图)

据爱房网统计,2020年6月,南昌市新房均价14199元/㎡,环比下跌0.02%,相比较去年的6月新房均价(14643元/㎡)同比下跌3%,从以上数据可见,南昌今年房价较去年同期便宜许多。

从近一年南昌新房价格来看,目前的房价仍处于低位。疫情得到控制后,按理说在各项利好因素下,积压需求释放,房价会迅速拉涨,但实际情况却是涨幅并不大,这是因为自5月以来,从五一大促到房展会举办,再到6月的年中优惠,开发商不断抛出优惠吸粉,成交情况不断向好,房价上涨幅度却并不明显,当然,这对广大购房者而言是好事。南昌楼市整体趋势向好,接下来的新房价格肯定还是会上涨的!

最大跌幅4.78%  6月红谷滩房源告急

从南昌12个板块房价涨跌走势来看,2020年6月份,南昌有5个板块房价下跌,其中跌幅最大的为红谷滩,跌幅达4.78%,主要是因为南昌雅颂居在6月清盘出售,目前仅剩最后一套大平层大幅降价出售,南昌雅颂居单盘房价环比下跌21.57%,大大拉低了红谷滩整体房价。

另外,南昌房价上涨的板块有7个,其中涨幅最大的是高新区,环比上涨1.71%,高新区一直是南昌几大新房热销板块之一,随着地铁1号线东延和地铁4号线的临近,以及近日江西师大附属学校确定落址高新瑶湖,高新区再次成为热门,此次高新房价上涨也在意料之中。

40盘房价上涨 33盘房价下跌!

爱房网统计,在南昌155个在售住宅项目中,6月价格上涨的楼盘比下跌的楼盘数量要多,具体为,40个楼盘价格上涨,33个楼盘价格下跌。而价格上涨的楼盘中,涨幅最高达1542元/㎡,为朝阳新城的华侨城万科,主要是因为加推了新品洋房,拉高了该盘的销售均价。

而跌幅最大的为红谷滩区的南昌雅颂居,目前处于清盘状态,仅剩最后一套房源在售,在售均价为20000元/㎡,相比上月下跌5500元/㎡。

6月南昌新房价格不管是环比上月还是同比去年6月,都出现小幅下跌,是因为各大开发商年终降价抢收所致,并不代表接下来仍会延续下跌的走势。反之,房价会逐步上涨,6月末,已经有很多房企宣布,将于7月1日上调房价和收回之前的年中优惠,有购房打算的朋友们千万不要心存侥幸,看中就尽快入手吧!

注:

1.数据采集统计时间为6月30日。

2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计为平均价格,反应区域整体状况,具体以售楼处为准,各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。

3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

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