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质量堪忧!南昌中海寰宇天下精装房槽点满满!

2020-06-11 09:25:57 中国江西网 我要评论 |
[导读]收房收一肚子气!南昌中海寰宇天下精装房质量堪忧!

新房交付本来是件高兴事,但南昌中海寰宇天下13栋的业主却一肚子的气,有的业主遭遇地板破裂,有的业主房屋墙壁出现裂缝,门锁歪了……还有个共同的槽点,空调机位设计缺陷。

房屋设计缺陷 预留空调机位被赠送

近日,南昌中海寰宇天下的业主陶先生向中国江西网记者反映,南昌中海寰宇天下13栋、15栋户主家中空调机位被调动,开发商为了控价,私自把安装空调机位的阳台赠送给端户,业主家安装空调成隐患

“之前开发商给的方案是我们这两栋的空调外机安装在阳台右侧,但开发商却把预留的空调机位赠送给了端户。”陶先生说,现在就导致他们这两栋业主家中没有安放空调外机的位置,只能安装在墙上。他们担心届时空调的振动、噪音会影响自己和其他的业主。另外,两个空调外机对着端户吹,他们窗户也很难打开。

“他们只是把方案给我们看,不给我们选择的机会。”陶先生说,中海物业给了四种解决方案,但开发商一直坚持要求把空调挂在中间户客厅的外墙上,对此,业主群的业主们均明确表示不同意。而令人不满的是,物业却说反对人数未超过三分之一,未听取业主呼声并直接公示了解决方案。

江西策源律师事务所吴元锋律师告诉记者,位于寒冷(B区)、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅,当不采用集中空调系统时,主要房间应设置空调设施或预留安装空调设施的位置和条件。当阳台或建筑外墙设置空调室外机时,其安装位置应满足应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气。

精装房问题重重 墙体破裂门锁也歪了


“如果不收房那些问题就晚点维修,先处理那些收了房的房屋问题。”陶先生说,在去年12月收房的时候就已经发现很多问题了,但是房产却说不收房就不给处理,他们也没办法才收的房,直到4月中旬,装修出现的问题也一直没有解决。

陶先生反映,开发商不仅不照合同施工,而且很多地板直接是破的,不给换

记者在13栋业主微信群里观察到,中海寰宇天下的问题不只没有预留空调安装机位一个。其他业主还反映了房屋破裂,漏水,门锁歪了等问题。不少业主对中海寰宇天下的物业表示不满,没有很好解决他们投诉的问题。

中海寰宇天下未作出正面回应

针对空调安装机位问题,中海寰宇天下物业向记者表示,空调安装是公示方案,并且没有强制安装,同意的业主可以安装,不同意的业主可以选择不装。

记者联系到中海寰宇天下人事行政部门,工作人员表示南昌中海寰宇天下的开发商是外包的,并对记者提问未做出正面回应

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