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如何买到合适的房子?买房一定要记住这3点!

2020-05-20 15:17:27 中国质量万里行 我要评论 |
[导读]买房是一项技术活,若是技术不佳,很可能会买到后悔的房子,那么对于第一次买房的年轻人来说,又该如何买到合适的房子?

买房是一项技术活,若是技术不佳,很可能会买到后悔的房子,那么对于第一次买房的年轻人来说,又该如何买到合适的房子?这三点买房要素要牢记并收藏好,很可能帮你避免一些买房风险。

一做好预算,年轻人如果要按揭购房时一定要做好预算,因为买房不仅仅只是凑够首付这么简单,日后还有一大笔费用需要支出,像是契税、装修费、月供等等,并且我们维持日常生活也是一项不小的开支,所以必须要提前做好计划,不可将所有的积蓄都投入房中,最好每月的还款金额,物超所值,要的就是确认开发商是否五证齐全,因为有些不良开发商为了尽快回笼资金,常常在手续不齐全的时候就出售房屋,若是我们买到这类房子,不仅办不了房产证,就是我们与开发商签的预售合同也是无效的。

另外一旦开发商存在一房多卖的行为,我们很有可能会前方了。事三定金与定金分清,定金是具有担保性质的,受法律保护,而定金仅仅只有预付款的性质,物质并不是有法律保护,所以我们在签合同时要确认合同中写的是订金还是定金,说是定金之后一旦我们反悔,开发商是有权不将订金退还给我们的。

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