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12.3亿!楼面价6635元/㎡!新力再度拿下欣悦湖商住用地!

2020-05-14 14:34:14 爱房网 我要评论 |
[导读]新力再度拿下欣悦湖92.734亩商住用地!

5月14日,备受瞩目的欣悦湖2总地块终于开拍,其中DAK2020017地块于今日上午10点开拍,最终,欣悦湖DAK2020017地块被南昌清桃房地产开发有限公司2(新力)拿下,成交总价8.11亿元,成交价1107万元/亩,成交楼面价6642元/㎡,溢价率28.42%,住宅毛坯限价14000元/㎡。

DAK2020018地块于下午14:30竞拍,经过快3个小时的角逐,又被南昌清桃房地产开发有限公司2(新力)拿下,成交总价12.3亿元,成交价1327万元/亩,成交楼面价6635元/㎡,溢价率27.11%,住宅毛坯限价14000元/㎡。

具体信息

DAK2020018地块位于南昌市新建区长堎镇文化中心南路南侧、规划一路西侧;出让面积92.734亩;土地用途为住宅、商服用地;规划容积率1<FAR≤3;建筑密度D≤22%;绿地率GAR≥35%。起始价1044万元/亩;起始楼面价为5220元/㎡。

该宗地采取“限房价、竟地价”方式出让,毛坯住宅最高销售均价为14000 元/平方米。商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。

其他要求:

后退长坪路、文化中心东路道路红线8米:后退规划一路、文化中心南路道路红线5米;物管用房须集中设置,建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%,且不得少于120平方米;每百户不少于20平方米社区居家养老服务设施一处;单处不少于150平方米;社区服务站一处,建筑面积不少于600平方米,用地面积不少于500平方米;中型多功能运动场地一处,用地面积不少于1310平方米;室外综合健身场地(含老年户外活动场地)一处,用地面积不少于150平方米;托老所一处,建筑面积不少于350平方米;卫生服务站一处,建筑面积不少于120平方米;文化活动站一处,建筑面.积不少于250平方米;公共厕所一处,建筑面积不少于30平方米,用地面积不少于60平方米;幼儿园一所,班级规模不少于6班,用地面积不得少于2700平方米,建筑面积不得少于1773平方米。配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%,核算约6183平方米。

相关链接:

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