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最高上涨4250元/㎡!南昌最新房价地图出炉!

2020-04-29 17:08:05 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,2020年4月,南昌市新房均价14232元/㎡,环比上涨0.35%,最大涨幅达4250元/㎡!

2020年的五一节假日,比往年多2天,对于有买房需求的朋友来说,趁着这5天,可以好好看看房子了!在疫情离我们越来越远的情况下,南昌各大开发商也渐渐收回了原来的购房折扣,房价也有了一波回升。

2020年4月南昌市各板块房价地图

2020年4月南昌各板块房价地图(点击图片看大图)

据爱房网统计,2020年4月,南昌市新房均价14232元/㎡,环比上涨0.35%,2019年4月,南昌新房均价14510元/㎡,同比下跌了1.92%,可见,对比2019年的新房价格,今年的房价还是更便宜。

从近一年南昌新房价格的走势图中可见,南昌目前房价处于低位,但相较于疫情期间,房价开始逐步回升。另外,近期南昌楼市利好政策不断,落户限制放开、LPR利率下调、土地市场升温、地铁交通升级……越来越多的好消息接踵而来,想必接下来的几个月,南昌房价还会继续回升!

最大涨幅4.63% 4月高新区房源井喷

从南昌12个板块房价涨跌走势来看,2020年4月份,南昌有6个板块房价上涨,其中涨势最高的为高新区,涨幅达4.63%,主要是因为联发万科海上明月的入市,给高新区注入了一波新鲜血液,也吸引了众多购房者报名摇号,据悉,项目会在4月30日集中开盘,已经认筹了的朋友注意尽早去选房了。

此次房价下跌的板块也有6个,其中跌势最大的是湾里板块,在地铁5、6号线正式官宣之后,新建、蒋巷等地终于迎来了首条地铁,板块的红利也终于显现。可是,湾里在并入新建之后,重点发展旅游产业,近期拍地也都偏向于旅游、酒店等方向,在没有很大的利好之下,房价确实很难上涨,开发商们迫于业绩压力降价销售也是能理解的。恒茂未来都会海悦名邸赣电贵府等房价均有小幅度下跌。

37盘房价上涨 最高上涨4250元/㎡!

从个盘来看,南昌156个住宅项目中,37个楼盘房价上涨,37个楼盘房价下跌,涨跌比例一致。

房价上涨的楼盘中,涨幅最高达4250元/㎡,为高新区的南昌恒大御澜府,主要是因为恒大优惠的变化,以及高层的售罄,仅剩洋房在售,直接拉高了该盘的销售均价。

而跌幅最大的为朝阳新城的绿地朝阳中心,该盘目前在售房价为10000元/㎡,为毛坯产品,而项目此前销售的为精装户型,均价12000元/㎡。

从目前的房价走势趋势来看,未来上涨的概率很大,趁着五一,赶紧来选一套你中意的房源吧!

注:

1.数据采集统计时间为4月29日。

2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计为平均价格,反应区域整体状况,具体以售楼处为准,各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。

3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

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