全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 土地市场 > 公告 > 正文

623.486亩!经开中央公园地块终于挂牌!住宅限价8950元/㎡

2020-03-20 15:22:00 爱房网 我要评论 |
[导读]位于经开区的中央公园623.486亩地块终于挂牌,将于2020年4月10日10时开拍!

今天,位于经开区的中央公园地块终于挂牌,将于2020年4月10日10时开拍!

传了近4年的经开万达,伤了多少经开市民的心,而今,此地块终于上线,有市民已经放弃了:是不是万达已经不重要,重要的是赶紧开建吧!

据悉,DAGJ2020004地块位于南昌经济技术开发区荷华路(富樱路)以东、双港大道以北、海棠北路以南、筠霁路以西地块,地块占地面积623.486亩,为居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地、公园绿地,该地块计划建设商业综合体。

1、JQ401(C)-L04商业地块

从地块位置来看,L04商业地块位于万科金域国际的东面,占地面积66.016亩,未来将建设计容建筑面积不低于9万平方米的购物中心(购物中心不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等),且该购物中心应当整体持有、整体经营,不得分割销售,购物中心应在《国有建设用地使用权出让合同》签订后24个月内整体开业运营。购物中心与住宅用地同步规划、同步报建。

那就意味着,一旦出让成功,那么2022年4月份,经开区就将迎来新的综合体啦!

经开区中央公园地块实景图

2、JQ401(C)-H12商住地块

JQ401(C)-H12地块为商住地块,占地面积56.305亩,地块西面为经开正荣府,三面被经开公园包围,相比环境会不错。

3、JQ401(C)-H02文体中心地块

文体中心建设成本不低于1.996亿元,文体中心、经开公园项目应与住宅用地同步规划、同步报建,并在《国有建设用地使用权出让合同》签订后24个月内建成并验收合格后全部无偿移交(包括土地)并将产权登记在经开区管委会指定单位名下。

4、JQ401(B)-G03、JQ401(C)-H04住宅地块

宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8950元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让

经开区中央公园地块实景图

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

在购物中心整体开业运营、文体中心及经开公园交付之前,受让人可销售(含预售)60%比例的商品住宅;在经开区管委会确认购物中心整体开业运营(不低于 90%的营业面积投入开业运营)后,受让人方可销售(含预售) 20%比例的商品住宅;受让人在无偿移交文体中心和经开公园后,受让人方可销售(含预售)20%比例的商品住宅。以上40%比例的商品住宅房源应在JQ401(B)-G03地块、JQ401(C)-H04地块范围内。

JQ401(C)-H04地块中的垃圾转运站及社区、养老用房,JQ401(B)-G03社区用房(含社区综合服务站、警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房)、幼儿园,其余地块涉及的社区、养老用房,以上建筑均由受让人按 《国有建设用地使用权出让合同》约定时间建成后无偿移交并将产权登记在经开区管委会指定单位名下。

5、经开公园

经开公园项目由受让人按400元/平方米建设标准(不含土地价格、管理费、土地转让税金)建设。

最后,这623.486亩综合用地将会花落谁家,关注江西爱房网届时为您揭晓答案!

经开区在售楼盘有:

楼盘名:中海锦城

报  价:12500 元/㎡

地   址:南昌市经济技术开发区青岚大道1999号

电  话:400-680-9791转920

 

楼盘名:金科集美阳光

报  价:11500 元/㎡

地   址:南昌经开区南昌市经开区双港西大街与海棠北路交汇处往北

电  话:400-680-9791转916

 

楼盘名:金科集美天宸

报  价:11000 元/㎡

地   址:青岚大道以南、昌西大道以东、海棠路以西、秋樱路以北

电  话:400-680-9791转916

 

楼盘名:经开正荣府

报  价:12500 元/㎡

地   址:经开区双港西大街·南昌十中经开校区向北约400米

电  话:400-680-9791转921

 

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...