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684套!艾溪湖纯新盘要逆袭?南昌第二批纯新项目报道!

2020-03-18 17:34:18 爱房网 我要评论 |
[导读]就在近期,南昌多家纯新盘迎来大动作!

  就在近期,南昌多家纯新盘迎来大动作!

  有的首开在即、有的很快公布案名、有的官方规划设计方案出炉……昨天,爱房君已经写了6个纯新盘(>>点击查看:聚焦!南昌多个纯新盘杀入楼市 九龙湖再添2个地铁盘!),今天又将公布一批批纯新项目,它们位于艾溪湖、青山湖、赣江新区、银三角等各个板块,上市之后会对南昌房地产市场格局、房价梯队等产生重要影响。

  联发万科海上明月 即将开盘

  即将首开!即将首开!这次推出6#、7#、8#、9#、10#、20#、21#等5栋高层和2栋小高层的住宅,预计首开684套房源,没记错的话,这是南昌新盘推盘量最多的一个楼盘,看来蓄客量很理想,这对于“房慌”的艾溪湖板块,绝对可以热销一把。

  项目总规划27F的高层15栋,户型为89㎡和115㎡三室两厅两卫; 18F的小高层12栋,户型为145㎡和165㎡四房两厅三卫。

  项目为万科和联发联袂的首个入市项目,他们的第二个项目为九龙湖的万科联发西岸春风,项目位置也很不错。

  项目优势:

  双学校旁、近地铁、低密社区、漫步街区,双湖景环绕;

  距离地铁4号线终点站鱼尾洲站约700米,均为精装交付。

  三湖环绕、四大湿地公园|负氧离子环境优美

  儿童游乐、运动区,现代简约风格

  距三甲医院南昌一附院高新分院约2公里

  三大高新商圈(新城新力绿地)近在咫尺

  龙湖春江郦城即将首开

  项目规划有6栋住宅、1栋写字楼、1栋集中性商业以及住宅底商,住宅共639户。等待了这么久,龙湖春江郦城终于将于近期迎来首开,据悉,项目首开高层1、2号楼,户型108㎡三房、132㎡四房,精装交付带中央空调,首开价13974元/㎡起,与限价只相差1114元/㎡。这样的价格,这样的装修,可谓是非常亲民。

  说到青山湖的商业,网友们的第一反应是青山湖万达、绿滋肴庙街,而在去年7月5日,龙湖7.74亿元拿下青山湖商住地块,住宅毛坯限价12860元/㎡。自此,龙湖天街正式入驻南昌,青山湖区再添一重量级综合体。

  龙湖春江郦城(龙湖天街)位于解放东路与高新南大道交叉口西北侧,周边教育资源齐全,包括有辛家庵小学、万科城小学、南昌二十八中等;医疗配套有南昌安定医院、南昌市新世纪医院、新时代妇产科医院、南昌市第九医院等,为您的健康保驾护航。

  阳光城赣江新区新项目案名即将公布

  阳光城赣江新区项目位于赣江新区临空组团金水大道以西、湖滨路以东、储备用地以南地块。该项目由阳光城和南昌临空城投联合开发。

  土拍回顾:

  该地块于2018年底,由临空城投集团旗下南昌临空临港投资开发有限公司以73236.92万元总价竞得!地块毛坯限价9250元/㎡,楼面价约3772.5元/㎡,是区域单价地王。

  项目总投资210000万元,规划建设4栋26层住宅,27栋11层住宅(部分住宅底层为沿街商业),1栋3层幼儿园及地下室、社区物业文化活动站、垃圾收集点等相关配套设施。占地面积97066.82平方米,为二类居住用地,1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。建设规模:总建筑面积265923.07平方米。周边目前仅有绿地儒乐星镇在售,均价13500元/㎡左右。

  作为国家级新区,南昌赣江新区已是各房企争相投资的热土,阳光城此次和南昌临空城投联合开发抢占热土资源,可以预见未来赣江新区拍地将会逐渐火热,配套、道路、产业的建设也将步完善,也将进入发展快速路。

  绿滋肴绿梦项目案名即将公布

  众所周知,绿滋肴是江西龙头企业,特产商超遍布全国各地。2018年6月,位于朝阳CBD主中心区域的绿滋肴潮阳里启动认筹,商铺和公寓卖的非常火爆,自此,绿滋肴正式跨入了房地产领域。于是乎,绿滋肴乘胜追击,2018年11月拿下解放东路商业项目——绿滋肴庙街,4.5万方商业和6.35万方办公生活一体化SOHO,绿滋肴貌似钟情于商业项目。而本次的绿滋肴绿梦项目,含有住宅产品哦,案名将于两天后日公布,爱房网也将第一时间为您揭晓!可以剧透一下,绿滋肴绿梦位于南昌县银三角板块,届时,很期待!

  向塘中奥天悦规划出炉

  向塘中奥天悦湾规划方案近日于网上公布,该项目位于上海新城以南,320国道以西,项目用地面积106666.67平方米,容积率1.6,建筑密度28%,绿地率35%,地上建筑面积172216.61平方米,主要由小高层和高层组成,规划停车位2202个。

      说到早年的江西奥林匹克花园,朝阳江上院、中奥盈石广场、经开IM广场这几个项目,有很多大家可能不知道它们和中奥有什么关联,但是从红星中奥广场、红星中奥九龙都会的项目入市,中奥地产在地产圈的动作越来越大,在江西的扩张有点快,在景德镇、九江、吉安等地均有项目。

  可以说,复工复产后,目前南昌房地产市场上比较重要的纯新项目近期都蠢蠢欲动,10余个新盘很快将扎堆首开,产品各不相同却互有竞争,各自首开情况如何,我们拭目以待。

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