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航空城职工房来袭!毛坯限价3500元/㎡,五年内不得上市交易!

2020-03-10 13:47:19 爱房网 我要评论 |
[导读]本次即将挂牌的HKC301-B02地块位于高新区环湖东路以东、毛江路以南,为商业、商务、居住用地,宗地面积43.0815亩,起始价68万元/亩,起始楼面价630元/㎡,住房(毛坯)最高销售价格限制在3500元/平方米内。

3月9日,南昌市政府公开公布了《关于高新区环湖东路以东、毛江路以南43.0815亩国有建设用地使用权公开出让方案的批复》,这是年后以来,高新区即将出让的第二块地啦!>>>限价降了!最高售价16206元/㎡!艾溪湖东88亩宅地挂牌!

据悉,本次即将挂牌的HKC301-B02地块位于高新区环湖东路以东、毛江路以南,为商业、商务、居住用地,宗地面积43.0815亩,起始价68万元/亩,起始楼面价630元/㎡,住房(毛坯)最高销售价格限制在3500元/平方米内。最大容积率1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;出入口方位环湖东路、毛江路、南侧支路。

目前,该宗地征地、报批均已完成,宗地权属无纠纷,界址清楚,面积准确;宗地现状为拆迁后的自然状态。不过暂未挂牌,具体竞拍时间待定。

航空城航空产业职工房 取得房屋产权的五年内不得上市交易

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根据该地块的竞买要求,该宗地所建住房只能出售给航空城航空产业职工,购房对象名单由高新区管委会负责核定。且住房(毛坯)最高销售价格限制在3500元/平方米内,取得房屋产权的五年内不得上市交易

其实,早在去年7月份,南昌市自然资源局公布了《南昌市瑶湖组团东岸产业基地控制性详细规划》HKC301-B02、B04、B05地块控规调整论证报告批前公示,对瑶湖东岸航空城附近的土地规划进行变更,增加了很多配套设施的建设,包括2所幼儿园、健身房、居委会、活动室等等,其中,就包括了此次要出让的HKC301-B02地块

调整后HKC301-B02地块用地性质为商住混合用地,商业建筑面积占比不小于11%;容积率为1.6;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%;配建室外活动场地1处,用地面积不小于80平方米,健身设施不少于1套。

从位置上看,地块周边小区有保利瑶湖郡、凌云府等,而周边在售的商品房有力高悦景薹新力水投锦瑶府弘阳中梁时光天樾,均价大概在11000元/㎡左右;而教育配套基本从幼儿园满足到了初中的12年教育,周边环湖路正在建设、航空城大道连接南昌绕城高速、南昌东互通,地块距离瑶湖湿地公园直线距离6000米。

相比来说,只需花3500元/㎡的价格就能买上航空城新房,有没有也想来航空城上班的冲动呢?

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