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恒大75折刷爆朋友圈!提高原价来打折?南昌会如何执行?

2020-02-17 09:49:45 洪城时刻 我要评论 |
[导读]昨天晚上,恒大刷屏了,78折购房刷屏,无理由退房刷屏,谁能想到在疫情还在发展的过程中,恒大“突出重围”,成为转变速度最快的房企。

昨天晚上,恒大刷屏了,78折购房刷屏,无理由退房刷屏,谁能想到在疫情还在发展的过程中,恒大“突出重围”,成为转变速度最快的房企。这一动作被业内人士称作颠覆性的大招。

关键四条

1、2月18-29日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受75折优惠

2、3月1-3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠

3、单栋楼去化率80-90%,额外97折;去化率90%以上,额外94折;

4、一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折;

从这4条看,如果全部落实,优惠还是很大,而且恒大内部人士表示:恒大这个7.5折促销消息已确定是真的,但已被政府限价的限价房,已经很优惠了,就不再额外打7.5折。所以具体哪些楼盘打7.5折促销,最终优惠力度怎样,目前还不明确。

作为行业风向标,恒大此举备受关注,被指创新营销模式,将掀起一场行业颠覆性革命。分析人士认为,在当前疫情背景下,购房者面临闭门在家无法现场看房、大宗交易很难拍板等难题。对开发商而言,按照传统线下销售模式,全国售楼部关闭意味着销售为零,发力线上销售成为唯一选择。
毫无疑问,地产商需要活下来,但是困难也是极大的,不排除一些中小地产商会熬不下去的可能。恒大在这历史性的关口,又站了出来,能否引领整个行业走出困境?

2月16日,恒大通过网络视频举行线上发布会表示,实施全面“网上购房”3天,客户认购房屋47540套,总价值约580亿元,认购最多的一个楼盘达到870套,未来几天网上认购可能累计突破10万套。目前看,恒大尝试了,而且成绩还不错。

南昌会如何执行?

恒大目前在南昌一共有11个盘,有8个盘在售,分别是南昌恒大时代之光/南昌恒大林溪府/南昌恒大金碧华府/南昌恒大珑庭/南昌恒大翡翠华庭/南昌恒大御澜府/南昌恒大悦龙台/南昌恒大城

其中南昌恒大悦龙台南昌恒大林溪府两个盘位恒大在南昌的主推盘,体量大,悦龙台位于新建区,目前均价在14800元/平方米,按照通知执行的话,在2月18日~2月29日之间购买享受75折优惠均价为11100元/平方米,差价高达3700元/平方米。林溪府位于湾里区,目前均价在9000元/平方米,享受75折优惠均价为6750元/平方米,差价高达2250元/平方米。如果真的全部户型全部户号按照目前的价格75折卖,价格优惠可是相当大。

再拿南昌恒大金碧华府举例,目前项目还有清盘楼栋未售,早在年前就开始了营销,均价在19000元/平方米左右,按照通知执行的话,在2月18日~2月29日之间购买享受75折优惠均价为14250元/平方米,差价高达4750元/平方米。

恒大75折5.jpg

目前恒大华府所处的朝阳新城均价在17500元/平方米左右,恒大华府自身的二手房最新成交价格为20884元/平方米,按照75折优惠算为14250元/平方米,之间的价差真的太大了。

按照常人的理解,75折买房真的太魔幻!从各地网友的咨询看,75折的基础之上的价格究竟是备案价还是原价是关键。但是从南昌的楼盘看,基本上不可能按照备案价打75折。最后事实的真相以及是怎样的套路,还得靠大家去探一探。

再从多地网友的评论看,大多数人认为是套路,而且很多盘不参与活动,就算参与了价格也会上调之后再打折,最后等于0。其实此波操作,大多数人都能看清。这次就算是不能全部兑现,这一波操作,可谓是赚足了眼球。

最后,还是要叫醒你,你醒醒吧!

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恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
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