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房奴秒变包租婆!单价6666元/㎡起住南昌老城地铁房!

2020-01-19 15:50:10 爱房网 我要评论 |
[导读]由房奴秒变包租婆,只差一套单价6666元/㎡起的南昌老城区地铁房,还不快来买!

春节马上来临,迎接你的即将是七大姑、八大姨的关心:买房没有呀?买车没有呀?什么时候结婚呀?现在的年轻人,没买房难!买了房更难!

1、本以为是人生巅峰 却不想是还贷深渊

本以为买了房子,就可以走向人生巅峰,迎接貌美娇妻的阿杰,却陷入了深深的还贷深渊中,无法自拔!

阿杰,大家都很喜欢这个积极向上的小伙子。大学毕业后,阿杰就一直在南昌一家建材公司做销售,奋斗了几年,他从一个小小的员工,升到了销售经理。随着年龄的增长,成家立业也成了迫在眉睫的事情,家里催着赶紧结婚,而没有房子又怎么给女孩子安全感呢?

终于,在攒够了首付,再加上爸妈的资助,阿杰终于在南昌有了一套属于自己的房子。老城区、学校旁、地铁房,当然,房子总价也不低,除了首付之外,阿杰每个月还面临着6000多元的房贷。

虽然阿杰月收入1万出头,在南昌已经算不低的了。可是扣除月供,以及每个月一千多的房租,另外还有交通费、应酬费等,阿杰每个月所剩无几。以前豪手一挥“走,哥请你吃饭!”现在,朋友叫阿杰出去玩,都得找各种理由拒绝;客户的各种为难,只能好声好气的受着,再也不能肆无忌惮的说大不了哥不干了;家里介绍的相亲,也是找各种理由推辞。

房子很好,别人都说阿杰年轻有为,可是,为了这套房子,阿杰被束缚得喘不过气来。以前潇洒的生活再也回不去了,有时候他都在想,这样到底值得吗?人生就是为了一套房子么?

2、选择不同 还贷秒变收租!

与阿杰不同,小茜妹子就悠闲得多!

小茜在南昌瑶湖上的大学,毕业后也一直在这边上班,文职类工作,收入不高,但却已经在南昌有套属于的房子了。

刚工作那会,因为一直租房子,室友换了一个又一个,却一个比一个奇葩,看着同事们都住着属于自己的房子,小茜也萌发了买房之心。于是,她开启了漫长的看房路。

可是,在多次往返于售楼处与出租房之后,小茜发现,想在南昌买一套房太难,位置好的总价却很高,总价便宜的呢位置又很偏,啥配套都没有。小茜心里郁闷:我只想在南昌有个住的地方,怎么就那么难!

偶然的一次机会,小茜听说了集体土地房。相比商品房,集体土地房会便宜将近一半多。在价格的诱惑下,小茜去好好的研究了下集体土地房。她发现,除了土地性质外,集体土地房和商品房并没有什么差别,使用年限都是70年,小孩读书也是就近分配学校,周边的生活配套、交通配套都是一样。

为了住属于自己的房子,小茜毅然决然的买下了一套两房的集体土地房,一次性付款,虽然借了点钱,但是没有任何的贷款压力。现在,小茜终于在老城区有了一套属于自己的房子,不用再为各种奇葩的室友而烦恼。遇到了好的租客,小茜也会把另外一间房租出去,做起了小包租婆。

3、集体土地用房也可上市交易

同样是买了房,阿杰和小茜的生活却截然不同。

在潜意识里,很多人都会排斥集体土地房,就因为它不能给到你一本写上你名字的房产证。可是,同样是住,就因为这个证,你就得多花一倍的钱,甚至陷入月供中无法自拔,这又是何苦呢?

另外,在2019年8月26日修订的《土地管理法》中,也提到了集体土地用房。新《土地管理法》删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设,需要使用土地,必须使用国有土地”的规定,

允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记,并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意的条件下,通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单位或者个人直接使用。同时,使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押。新《土地管理法》自2020年1月1日起施行。

简单说,就是现在开始,集体土地用房,也可以放到市场上交易、互换,或者抵押。与商品房一样,集体土地用房也有了升值的空间。

4、单价6666元/㎡起!老城区+地铁+住宅房!

现在,就有这么一个绝佳的入手机会,彭桥村二期已经入市,认购均价仅6666元/㎡起,规划4栋高层,面积55-152㎡两至四房,工程进度已经完成了60%。用首付的钱来这里全款买房,赶快行动吧!

项目坐标:市中心心老城区黄金地段恒茂梦时代广场旁,距离地铁一号线彭家桥站600米,步行约5分钟路程,直线距离地铁二号线顺外路站800米

单价:均价6800元/㎡

户型面积:【两房一厅一卫】55.24㎡、64.41㎡,【三房两厅一卫】105.8㎡、110.7㎡,【四房两厅两卫】152.36㎡

朝向:南北

楼层:23F/32F

状态:在建、可售

商圈:恒茂梦时代、百盛优客广场、699文化创意园、大润发等,生活配套醇熟

学校:就读培英小学,周边有少春中学、广电幼儿园、广电小学、十七中学等近10所学校围绕。

景观:家门口就是玉带河风景带

项目上特批20套特价房,6666元/㎡起,赶紧拨打置业顾问热线吧!

熊引芳:18807005974

张斌华:18070058601

熊婷正:15390844532

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