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南昌楼市成交大于供应!华侨城万科、新旅明樾府神盘入市!

2020-01-15 14:46:26 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,上周(1.6-1.12)南昌共领取8张预售,合计面积约6.6万㎡,共1168套房源,详情如下。

据爱房网统计,上周(1.6-1.12)南昌共领取8张预售,合计面积约6.6万㎡,共1168套房源,详情如下。

以上东汇后海鸿海高新中心•溪园为公寓性质,龙鼎茶都四期是商铺性质,锦湾大楼属于商业性质,其余的融创赣江府华侨城万科融创雪个庭则属于普通住宅项目。

相比预售不温不火的状态,最后几周南昌各大售楼部还是非常火爆的,据爱房网统计,上周南昌新房共成交1277套,面积约15.1万㎡,无论是成交套数还是面积都大于预售面积;二手房方面,南昌共成交510套,面积约4.8万㎡,相比新房市场二手房依旧平稳。

上周开盘

青云公馆

项目于1月12日首开,建面约103~133㎡坛子口南三房,两梯四户,共计238户。享万科品质物业,预计2021年11月底交付,均价15200元/㎡。

绿地悦滨江

绿地悦滨江于1月12日首开2号高层、11号洋房,高层户型100、120㎡,毛坯均价10000-11000元/㎡;洋房户型107、121㎡,毛坯均价12000-13000元/㎡,项目将于2022年下半年毛坯交付。

本期三限房

截止目前为止,融创雪个庭无人报名,金科集美天宸2人报名,融创赣江府10人报名,新旅明樾府695人报名。

从报名人数和产品分析,无论是投资考虑还是未来自住,在价格相差不大的情况下大部分购房者还是趋于购买九龙湖板块,再就是地铁口、交通、学校方面。

新旅明樾府之外其它项目或多或少有些不足的地方这也是申购人数过低的原因。目前楼市处在一个“两极分化”严重的市场环境,随着市场存量越来越大,购房者的选择会越老越多,也将更加注重品质,未来房企将提升质量,提高服务品质才能赢得购房者的青睐。

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