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368亩!2020年赣江新区首拍!投资20亿建中药生产基地!

2020-01-10 16:42:04 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,江西土地交易上线了赣江新区7宗土地,共368.39亩,包括有住宅、商住、商业、教育用地。

2020年2月12日,赣江新区即将迎来鼠年的首拍!

近日,江西土地交易上线了赣江新区7宗土地,共368.39亩,包括有住宅、商住、商业、教育用地。根据拍地要求,该7宗地块需由同一竞买人竞得,且需统一规划开发,且对开发商的资质也有一定的要求,意味着此次竞拍为定向地块,最终会归属谁呢?

此次推出的7宗地块,均位于赣江新区的中医院科创城,紧邻星海湖。其中DXKJ2020001、DXKJ2020004、DXKJ2020005为居住用地,DXKJ2020002、DXKJ2020003为商住用地,DXKJ2020006为教育用地,DXKJ2020007为商业用地。

其中,DXKJ2020006为教育用地,出让面积37556.4平方米,该宗地需依法依规建设一所民办中学,中学由竞买人负责建设、运营、打造一所市级以上重点中学,新区教育主管部门负责监管。

DXKJ2020007商业用地,出让面积71012.3平方米,需要配套建设中医药文化博览馆、非物质文化遗产工作室、中医药企业孵化基地、国医馆、运动养生场馆、中医民俗风情商业街等业态共计约70000平米(业态具体构成以正式报规划为准),其中竞得人自持面积不得少于20000平米,自持部分自持期限不得少于10年(自取得房屋不动产权证时间起计),自持时间到期后如需销售,需要新区管委会同意。

赣江新区7宗地块效果图

而对竞买人也有相应的要求:

1、竞买人含其关联公司(包括但不限于股东关联、权益所有人关联等)应为国家级相关部门(包括但不限于农业农村部、国家发改委等)认定的农业产业化国家重点龙头企业、具有中医药管理局颁发的国家级医药重点研究室、国家发改委等部门联合颁发的国家级企业技术中心等资质;

2、涉及宗地的股权转让必须经过新区管委会同意;

3、竞买人(含其关联公司,包括但不限于股东关联、权益所有人关联等)需在中医药科创城投资20亿元建设中药生产基地,且年产值不低于10亿元及证明文件。如因竞得入选人原因,未能及时按要求提供证明文件的,成交确认不予以通过,竞买保证金均不予退还;

4、为保证规划的统一性,宗地必须统一规划、地下空间也需统一规划设计。

5、竞得人须无偿提供必备的公共设施并移交新区管委会。同时按规划要求建设幼儿园,公共设施、幼儿园的面积及相关内容以规划条件要求为准。值得注意的是,住宅未限价及要求装修比例。

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