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2020年首发!过年买房看这里~南昌1月25盘加推、首开

2020-01-03 15:11:28 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计2020年首月1月预计有25个楼盘有加推、首开动作。其中7个纯新盘将迎来首开,18个老盘将迎来加推,其中不乏苏宁檀悦、融创雪个庭、新建城等热门楼盘。

在过去的2019年中,是房地产“政策年”,全年620次的调控政策创历史新高,也是“因城施策”落地最为直观的一年,多个城市开放人才引进放宽落户政策进入抢人大战。从业人士分析,随着2019年高频政策调控下,中国楼市走势趋于平稳,2020年将会进入平稳发展阶段。

2019很残酷:大批中小开发商倒闭,大型开发商融资难,购房者维权事件频发;

2020很美好:随着调控政策下,楼市渐渐趋稳,央行降准,2020年的楼市很有可能会迎来一波“小阳春”,近期南昌土拍市场火爆也可以窥见2020年南昌楼市不会差。

据爱房网统计2020年首月1月预计有25个楼盘有加推、首开动作。其中7个纯新盘将迎来首开(赣电贵府南旅嘉福里江旅都市方舟中大煌盛东汇后海绿地悦滨江嘉圆悦山居)。另外还有18个老盘将迎来加推,其中不乏苏宁檀悦融创雪个庭新建城等热门楼盘。

详见下表:

从产品面积来看,70年产权普通住宅,面积没有低于88㎡三房的,可以预见两房产品将会退出南昌楼市,未来购房者会将会更加注重舒适与学区。

从产品类型来看,高层为主力产品,刚需偏改善还是市场主力,少量的洋房、别墅、公寓填补了品质客户以及投资客户的空缺,过年临近,准备购房的朋友,记得对即将开盘的项目保持关注,第一时间获取优质好房源。

从推盘区域看,红谷滩依旧为主要推盘大户,其实是南昌县,不过随着红谷滩地块的开发,湾里并入新建区,南昌县象湖新城板块的开发,未来2020年南昌县、新建区或将是推盘大户。

红谷滩(九龙湖)1月将有6个盘推新,有仅剩最后一栋的新力东园,这可是2019年九龙湖的热门项目;也有华南城的又一新组团西站华府,2019年开了一波大面积的改善房之后,1月份将推出适合投资的公寓项目;而一直被团购人群包围的碧桂园中江温泉城将在1月推出全新高层,价格会不会优惠呢?可持续关注起来!

南昌县目前最火的就是象湖滨江板块,近期比较值得关注的应当属于绿地悦滨江。“国宝”级毛坯产品,绿地开发,沿江,地铁口,都让人非常心动啊,项目毛坯单价10500元/㎡左右,目前象湖滨江板块精装12500元/㎡左右,相比之下还是非常划算的。

湾里并入新建区或将迎来发展活力,目前这两个板块仅有赣电贵府嘉圆悦山居两个纯新盘1月迎来首开,有想要在湾里置业的朋友可以关注上。

随着2019年的结束,完成业绩的开发商都在着手计划2020年,没完成任务的也在观望2020年楼市情况,加之11月、12月推盘过猛,1月份有25个楼盘加推、首开入市,新年南昌楼市还是值得期待的。

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