南昌本周706套房源入市，新旅明樾府24日开启摇号
[导读]据爱房网统计，本周(12.16-12.20)南昌共6盘领取预售证，合计706套房源，房屋性质包括高层、小高层、洋房、别墅、公寓。
据爱房网统计，本周(12.16-12.20)南昌共6盘领取预售证，合计706套房源，房屋性质包括高层、小高层、洋房、别墅、公寓。
详情见表
预售动态
共计285套房源，18F小高层93-115㎡阔景三房，交一万认筹，可优先选房，一房一价已出，精装单价12900元/㎡起！目前虽没有正式开盘，不过已经开启认筹，可以随着进行认购。
此次领出的29号洋房已经加推，总层高6层，建筑面积95㎡，单价13500-14000元/㎡。另外27#、18#、21#洋房和别墅，洋房面积约95-122㎡，毛坯价格12500-17000元/㎡；叠墅户型125-143㎡，价格13000-13700元/㎡，预计2020年10月底交付。
于11月23日营销中心&实景体验区已开放，目前在做诚意登记，5千享2万的优惠活动，首开高层住宅1#，建面约89-106㎡舒阔三房，敬请期待！
目前在售1（17F）、3（15F）号楼小高层，2梯4户结构，户型104、126、130㎡，三室两厅两卫，物业费3.5元/㎡·月，均价16000元/㎡左右，预计2021年精装交付。
位于九龙湖学府大道与茶园路交汇处，总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约17万㎡。项目分为南北地块，北地块已售罄，南地块12月18日已领出17#别墅预售证，共计8套房源，186-201㎡，一房一价已出，18000-20000元/㎡！之前在售南区5、7、10、11、14#叠墅，户型186-201m²，均价22000-24000元/m²。
少量住宅在售，98-118㎡金装端户大三房，均价14000-16000元/㎡，这批房源预计在2年后交付，loft商办公寓预计12月30之前加推，层高4.2米，面积42-51㎡一房、两房，9200元起价，精装修带空调，预计2年后交付。
本期三限房
据爱房网统计，近期有8个三限房项目进行申购，多数即将关闭报名申购通道，最近的一次摇号应该是阳光城丽景湾，摇号时间12月23日。
从以上报名情况可以看出，目前南昌摇号市场确实非常极端，要不然无人问津，要不就是报名申购人数过多，需要排队选房。
从整体的一个报名人数来看，入市购房的人数减少了，相比之前万象城万人报名，才2000余人进行报名，反向说明了目前市场观望情绪浓厚，出手也非常谨慎。
截止目前位置，申购情况良好的只有新旅明樾府和煌盛中央都荟。这两个项目均是价格比较优惠，所以报名申购的人数多。
煌盛中央都荟
二期25号开始摇号，4#高层，共28层，1个单元，2梯4户结构，建筑面积为89-110㎡，价格11000元/㎡左右，整体交付时间为2021年10月。
新旅明樾府
共248套房源，其中1、5号楼为89、110㎡户型，共184套；2、3号楼为149㎡户型，共64套，一房一价已出，1.37-1.65万元/㎡。网上申购时间12月12日-12月22日，摇号时间12月24日。项目位置位于九龙湖腹地，西站旁，价格又没有超过九龙湖的平均水平，加之比之前预计的价格低，所以报名申购还是非常踊跃的。
周末开盘
截止目前，本周末仅有新力象湖湾在22日有一个直接认购的活动，户型面积78、93、100、109㎡，11#共31层，12#共33层，均为2梯4户，均价13000-13500元/㎡。
已领预售的项目有兴趣的也可以去看看，按规定来说，领取了预售证就可以直接对外销售。
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