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南昌预售|新旅明樾府开盘 单价13700元/㎡起!

2019-12-16 15:03:29 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,上周(12.9-12.15)南昌共有10盘领取预售,共计1107套房源,其中新旅明樾府迎来首开,单价13700元/㎡起!

据爱房网统计,上周(12.9-12.15)南昌共有10盘领取预售,共计1107套房源。其中万科海上传奇领取的是办公楼项目;高层项目方面有煌盛中央都荟江铃新力臻园红星九湾天铂新旅明樾府洋房融创玖玺台阳光城蓝光文澜府宸悦江语院金科集美天宸。而别墅,仅阳光城丽景湾领取8套。

上周预售看点

上周南昌预售最大的亮点应属新旅明樾府,很多购房者都在关注这个项目,此次预售一领,新旅明樾府也立即开启公示摇号,上周领取预售项目全部进入申购摇号中,分别为1#、2#、3#、5#,共计248套房源,截止目前为止已有1398人报名申购,中签率17.7%。

新旅明樾府关注、申购的人这么多?

项目位于南昌西站旁,距离地铁2号线西站南广场仅200米,且地铁4号线建设中,建成后“真·双地铁房”!

面积方面89-149㎡,无论是刚需还是改善都可以满足;

价格方面,项目在8月份就传要开盘,当时预计在18000元/㎡,但是由于当时市场价格不稳定,迟迟未开,此次为迎合市场,正式对外公示价格仅15000元/㎡左右,与之预测相差甚远,加上位置绝佳,这也是项目申购火爆的原因。

除了位置交通好之外,项目装修和配套方面也非常不错,非常具有潜力,有兴趣的朋友可以关注!

上周除了新旅明樾府之外,阳光城丽景湾宸悦江语院阳光城蓝光文澜府煌盛中央都荟红星九湾天铂也属“三限房”,已开启申购通道。但截止目前仅新旅明樾府、煌盛中央都荟申购人数较多,其它三个项目仅寥寥数人报名,这也比较符合目前全国的楼市分化情况。

其它预售项目看点

江铃新力臻园

位于迎宾北大道566号,目前高层6、11#在售,户型88-148㎡,均价15500元/㎡,精装交付!本这个项目从今年开始对外销售,稳扎稳打,整体销售情况还算不错,主要客群还是周边的老房住户。

融创玖玺台

项目位于赣江南大道与南龙蟠街交汇处,于12月11日已加推4、8、24、27#洋房,建筑面积46-196m²,均价23000元/m²,之前洋房在售12#、13#、16#、19#、20#,建筑面积分别为146㎡、169㎡、196㎡,一梯一户,单价23000-25000/㎡。

金科集美天宸

纯新盘,海棠北路昌北二小旁,项目为金科集美阳光的升级版,产品升级、园林升级、户型升级,目前样板间已开放,项目由12栋洋房、8栋高层组成,高层户型约89、108㎡,洋房户型约108、122㎡,一房一价已出,12500元/㎡左右,预计明年1月动作。

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