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5年了!九龙湖国博城商业地块也还未启动?

2019-12-04 17:01:33 洪城时刻 我要评论 |
[导读]国博城共规划了两所学校,一所为红谷滩育新六年制学校,一所为国博城九年制学校。两所学校前期经过了漫长的筹备期,在今年才陆续开始施工。

绿地国际博览城位于九龙湖新城北部,从2014年开发以来,目前住宅已经全部建设并交付。除了住宅以外,核心的国际博览中心以及配套的办公酒店也在2016年投入使用,而除了这些以外,国博城规划的两所学校至今都还未完工,沿江片区商务地块以及国博城商业地块也还未启动。

国博城学校规划 

国博城共规划了两所学校,一所为红谷滩育新六年制学校,一所为国博城九年制学校。两所学校前期经过了漫长的筹备期,在今年才陆续开始施工。

国博城学校早在今年8月份就动工,3个多月过去,项目建设进展缓慢,地块内还未完成土地平整。

绿地国际博览城学校(九年一贯制)项目位于九龙湖新城领龙路以东、规划路以南、规划路以西、隐龙路以北。项目总建筑面积38060平方米,计容建筑面积32294.88平方米,绿地国际博览城学校(九年一贯制)项目规划有4栋小学教学楼,4栋中学教学楼,1栋办公楼以及食堂风雨操场和400米跑道操场,学校规划总班数57班,其中小学36班,初中21班。

国博城育新学校是在今年年初动工,项目进展相比较要快很多,目前多栋建筑已经开始了主体结构施工。

该校位于红谷滩新区圭峰大道以东、鹰潭街以北(红谷滩新区九龙湖片区JLH605-B10地块),用地面积约27.5亩,总建筑面积21386.62平方米,规划设置 24 班,项目预计2020年6月完工,建成后将进一步完善九龙湖地区教育配套。 

沿江片区

之前宣传酷炫摩登的沿江片区已经被省赣剧院新址替代,规划图与实景渲染图的差异也看得的出来这个项目曾经立下的”海誓山盟“不复存在。

而项目也终于动工了,但周边的公园地块何时能开工,该沿江片区的休闲生态文化艺术功能又何时能兑现?

超高地块

位于九龙大道以东的原超高地块在今年8月份公布了最新设计方案,超高取消转而由一栋158米以及5栋写字楼和裙楼商业组成。而位于南面的商业商务用地也拟置换为市第一医院九龙湖分院二期,置换地块也还未确定。

虽说等了5年的超高没了,但好在项目一直囤地没有匆匆收尾,近期地块已经对原本的售楼中心进行拆除,即将开始前期施工。

一座新城发展需要配套来刺激,但配套不应该只停留在规划上,相比较融创城,国博城的配套建设相当佛系,之前规划的学校也好,超高也好,还是艺术中心也好,拖延的拖延,缩水的缩水,虽说这些规划项目已经都启动施工,但这个5年等待真的有点长。

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