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江纺棚户区还建房设计出炉!规划5栋小高层 共762户!

2019-11-28 11:43:09 爱房网 我要评论 |
[导读]江西华源江纺有限公司国有工矿棚户区改造G02地块项目位于青山湖区沿江北大道以南、塘山路以北。共建设4栋18层住宅,1栋15层住宅,762户,总投资约1.22亿元。

11月27日,南昌市行政审批局公布了江西华源江纺有限公司国有工矿棚户区改造G02地块项目《建设工程规划许可证》批前公示,项目位于青山湖区沿江北大道以南、塘山路以北。用地性质商业、商务、居住用地,用地面积为25543.28平方米。

项目从2018年就开始对外进行招标,投资金额约1.22亿元,经过一年的时间,终于规划方案出炉。从规划设计效果图能看到,项目共规划有4栋18层的住宅楼、1栋15层住宅楼,2栋还建商业裙楼,项目高层住宅建筑布置在项目外围,中间设计有公共休闲活动场地以及工业景观设施。

小区的主出入口设置在项目南侧,车库出入口设置在项目北侧及南部。人行主出入口设置项目东侧,消防应急出入口设置在项目北侧。

项目设计规划

该项目位于青山湖区沿江北大道以南、塘山路以北,北面为赣江,东面为待建住宅,南面为江坊厂区,唐山村待建保障房。

项目征地面积28464.59平方米,用地面积25543.28平方米,容积率2.398,建筑密度24.92%,绿地率35.56%,总建筑面积77127.73平方米,计容建筑面积61248.89平方米,其中还建住宅建筑面积54282.84平方米(15~18F),还建商业建筑面积6748.56平方米

项目共规划总户数762户,总人数2438人,规划机动车停车位525个,地面停车位67个,其中预留充电桩车位6个,非预留充电桩车位61个,地下停车位458个,其中预留充电停车位458个。

目前项目已经完成环评和《建设工程规划许可证》批前公示,如无异议,将依据建设单位的申请核发《建设工程规划许可证》。这也意味着项目即将启动建设,未来建成后将提升居然的居住环境,也将推动江坊片区的拆迁工作。

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