南昌楼市两级分化严重~低价盘成市场主力！

一年一度的“双11”电商购物节已过，与往年不同的是，今年阿里巴巴、京东、苏宁易购三大电商平台不约而争着卖房，商品房首次站上C位，吸引万千目光。那么，最终的成交效果如何呢？让我们来看看上一周的成交数据吧！

趁着这波热度房企纷纷加入其中，各大开发商推出双11特价活动，一口价房源、特价房、低首付、工抵房等，优惠不断，让你眼花缭乱。

据爱房网统计，2019年11月4日-11月11日，南昌市新房成交1056套，环比下跌4.17%，成交面积120578.82㎡；二手房成交549套，环比上涨11.13%，成交面积51717.24㎡。

最近新房成交一直不高，在打折各种的力度冲击之下，购房者们反而更加慎重了！

二手房成交方面，只在周二的时候成交量达到最高，115套，周末两天依然为成交最少的两天。

数据显示近期楼市下行，但是有些新盘销售依旧火爆，比如中奥滨江one上周一周销售88套房源。

据爱房网统计，南昌上周（11月4日-11月11日）新房住宅成交前三分别为：中奥滨江one（88套）、保利和光（63）、华侨城万科（30套）；公寓成交前三分别为：联泰滨江中心（70套）、绿地国际博览城（33套）、绿滋肴庙街（31套）。

详情见下表：

从上表可以看出南昌整体市场呈现两级分化的现象。卖的比较火爆的项目优势都非常明显，要不然就是价格在板块中属于最低，要不然就是位置稀缺，而其它项目都表现平平。

此类趋势可能会延续要年底，急于去化的房企会加大活动推广力度，放出更多的优惠，加速汇款。而另一部分房企则会等待市场机会，不会急于降价出货。

结语：

目前市场属于一个维稳的状态，网上楼市消息满天飞，购房者需要擦亮自己的眼睛，找准机会上车。