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仅两轮报价!正荣再入手新建区商住用地 楼面价4702元/㎡

2019-10-10 09:42:02 爱房网 我要评论 |
[导读]仅两轮报价,新建区DAK2019012住宅、商服用地就顺利成交。由南昌世欧房地产开发开发公司(正荣)5.6亿拿下,成交楼面价4702元/㎡,溢价率0.12%。

仅两轮报价,新建区DAK2019012住宅、商服用地就顺利成交。由南昌世欧房地产开发有限公司(正荣)5.6亿拿下,成交楼面价4702元/㎡,溢价率0.12%。

DAK2019012地块位于南昌市新建区长堎镇长坪路南侧、文化中心东路东侧,地块面积68.74亩,为住宅、商服用地,容积率1.0<FAR≤2.6,绿化率GAR≥35%,起始价814万元/亩,起始楼面价4696元/㎡,住宅最高限价14000元/㎡

从规划用地图中可见,DAK2019012地块西面规划为体育公园,北面为长堎中学,南面紧邻乌沙河,东面为供电用地。东北面即为当天同样要出让的DAK2019013地块。

再来看配套方面,这两块地距离新建区新城吾悦广场约1公里左右,附近学校有新建区第七小学、第三小学、第六中学等,医院有长征医院、等。总的来说,这里的生活、教育、医疗需求基本都能满足。

目前,整个新建区中心位置的新盘不多,主要都集中在欣悦湖附近,地块周边有中海湖心半岛金地金茂正荣悦风华龙湖春江悦茗三盘在售/待售。

其中,中海湖心半岛金地金茂正荣悦风华以洋房和叠墅为主,均为毛坯在售,户型约90-140㎡,均价约13000元/㎡,改善刚需均可选。

龙湖春江悦茗于9月21日开放了六大展厅:大都会、欢乐大世界、新建吾悦广场、新建中心、世纪万象、山姆会员店。

新建区另外一宗地也将于今日(10月10日)10:30开启竞拍,会花落何家呢?

延伸阅读:

时隔3个月!新建区欣悦湖旁两商住用地将拍!住宅限价14000元/㎡

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