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南昌地王的尴尬之路!利润不断缩水 自导自演博取关注度?

2019-09-29 17:44:23 爱房网 我要评论 |
[导读]随着富力华庭领取预售,南昌各板块老一批的地王,均已入市!一起来盘点下各板块的地王吧!

红谷滩新区一直都是南昌人都非常关注的焦点,前段时间的华润万象城可是让所有人见识了下南昌市民对红谷滩的热情。

而近两日富力华庭也刷爆了朋友圈,作为17年就拿地的红谷滩地王,拿地距离现在已有2年多的时间,因限价等等因素,从刚面市就问题不断,先是因为无证施工被投诉,后是需要验资看房再被投诉,项目也渐渐淡出了南昌房产圈。

眼看同期拿地的地王纷纷销售火爆,富力华庭终于忍不住了,先是传出一房一价公示表,紧接着富力华庭发文批复,单价22500/㎡的价格不属实。

随着9月27日预售证的领出,基本上可以确定这是一场富力华庭自导自演的戏码。

富力华庭价格公示

而随着富力华庭领取预售,南昌各板块老一批的地王,均已入市!

一起来总结下,各个区域在售楼盘最新动态

西湖区-名城紫金轩-楼面价13820元/㎡

2017年5月12日,应该是地产商名城在南昌地产界最轰动的一天吧。名城地产以溢价率113.37%拿下位于朝阳的一宗地块,楼面价高达13820元/㎡,这也刷新了南昌的最高单价地。时至今日,依然没有一块地的单价超过它,还是稳稳的“南昌地王”。

项目于6月首开,主打的是改善豪宅,面积128㎡、143㎡。现在在售的是2#楼,均价18000元/㎡,和其它打着精装为了赚钱不同的是,名城紫金轩装修绝对良心,人脸识别,电动大门,五星级装修双入户大厅,专梯专户,指纹入户等等有兴趣的可以去售楼部看看,价格和当时预估的差不多,不知道这个价格开发商有没有钱赚。

青山湖区-新力弘阳府-楼面价10411/㎡

这块地是今年刚拍下来的,离梦时代和地铁一号线谢家村站都不远。可以说,自带光环,又在老城中心区,有集合了地铁和商业。

新力弘阳府于6月首开,目前即将推出的是7号高层住宅,面积101㎡、116㎡,价格在17500-19000元/㎡,老城区有好有坏,好的是配套成熟,交通方便,坏的是地处闹市,比较嘈杂,并且周边都是老小区,人口比较复杂。

新建区-南昌恒大悦龙台-楼面价9091/㎡

恒大近几年在南昌发展可谓是非常迅猛,常常高价拿地,随着前期接连不断的活动预热,终于恒大悦龙台要在黄金周开盘了。

项目于10月7日正式开盘,目前报价在15510元/㎡起,预计首开1#、6#、10#高层,户型面积95㎡、128㎡、141㎡、171㎡,已经开始认筹,认筹2万享开盘额外95折。

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