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毛坯限价11900元/㎡!青云谱区37.43亩纯住宅将拍

2019-09-26 14:26:00 爱房网 我要评论 |
[导读]今日,南昌国土资源局上线了青云谱区的一宗纯居住用地,将于10月18日上午10点开拍。

今日,南昌国土资源局上线了青云谱区的一宗纯居住用地,将于10月18日上午10点开拍。

青云谱区南莲路地块位于南莲路以东、铁路线以北、15米规划路以南,为二类居住用地,出让面积37.43亩,楼面地价5508元/㎡,毛坯限价11900元/㎡

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地块DADJ2019035地块容积率1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,地块出让起始价918万元/亩。

据悉该地块位于青云谱区该地区的教育资源较为良好,正西面就是南昌市熊坊小学、南昌十中明德学校也在约500米内,南昌保险学校与南昌市昌南学院也在附近。

附近的楼盘大多售罄,如青云佳苑、城市溪地,二手房均价在11500元/㎡左右。该地块采取限价出售,毛坯限价11900元/平方米,加上精装未来将达16400元/㎡。而该地块属于纯住宅用地总计容建筑面积为62383.325㎡,住宅建筑按不低于5层控制,未来预计将有至少450套住宅入市

据悉该地块属于城南片区,在去年周边有地块进行控规调整,含此宗地在内和原来的南昌深圳农产品中心批发市场的仓储用地调整为二类住宅用地和社会服务用地以及商业用地。

地块DADJ2019035挂牌上线,是否表示着深圳农产品中心批发市场周边要启动地产开发呢?

延伸阅读:

南昌深圳农产品中心批发市场是深圳农产品股份公司与南昌农产品中心批发市场有限责任公司在南昌农产品中心批发市场基础上组建而成,是南昌市政府"菜篮子"重点工程,占地130亩,东处南昌市井冈山大道中段,西靠京山北路,与沿江南路和建设路相连,并与105国道、320国道交汇,距市中心仅2.5公里。

该工程总投资6000万元,总建筑面积10万平方米,经营面积4万平方米,共有经营店530间。

拍地须知:

1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11900元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。

2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体要求详见公开出让方案。

3、根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字[2018]449号)文件精神,宗地中普通商品住宅(144平米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

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