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艾溪湖旁大型商业规划调整 步步高超市即将入驻

2019-09-10 15:13:12 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,南昌鸿海高新中心溪园调整规划出炉!步步高超市入驻高新区。

近日,南昌市自然资源局发布了江西·南昌鸿海高新中心溪园调整方案批前公示。据悉,鸿海高新中心即为鸿海溪园的商业部分。看来,高新区又将迎来一个大型商业中心啦!

早在此前,鸿海溪园就发布了项目的规划公示,因建设单位引进步步高超市,原批准规划方案无法满足超市入驻要求,现对北区局部建筑进行设计调整。

鸿海高新中心原规划:4栋23-24层的办公楼、2-3层的商业内街和1栋3层的9班幼儿园,总建筑面积约11.45万㎡,计容面积约9.15万㎡,地下室面积约2.29万㎡,容积率2.2,建筑密度37.98%,绿地率仅16%,机动车位共规划787个(地上157+地下630),非机动车位1358个。

现在,为了满足步步高超市的入驻要求,从图中可以看出,部分零散的商业楼合并了,改为一个大型集中商业楼。

2018年1月,江西济博置业有限公司以底价拿下高新区DAFJ2017047、DAFJ2017048地块,楼面价分别为4259.4元/㎡、4111.4元/㎡。其中,DAFJ2017047地块,即为现在的鸿海高新中心,也就是鸿海溪园的商业部分。

鸿海高新中心位于高新七路以西、火炬三路以北,临近新城吾悦广场以及恒大商业。周边目前在售住宅项目不多,有力高澜湖御景新力渥园新力时代广场,另还有一个暂定案名的联发万科海上明月。相信在大型商业、步步高超市等的加持下,高新区版块将越来越繁华。

有意入手此区域的购房者们,不妨看看这些楼盘吧:

鸿海溪园预计9月加推1#、19#LOFT公寓,层高4.2米,2梯13户,毛坯交付!目前在售高层3号楼(28F),1个单元,二梯三户,精装交付,面积89-119㎡,均价16500元/㎡;商铺在售,面积90-160㎡,均价28000元/㎡,该批房源预计2021年4月交付。另外,预计9月中旬加推7#、8#住宅楼!

力高澜湖御景已推出18#(8+1F)洋房,36户3单元,洋房面积约113、123、139㎡,均价13800元/㎡,仅剩少量洋房在售,去化约30套,整体去化率约83%。按来访顺选房,先到先得,2021年7月31日精装交付。

新力渥园仅剩少量1楼住宅在售,面积126㎡,折后均价12500元/㎡,暂未有加推计划。

新力时代广场预计9月推出5号超高住宅楼(42F),2梯4户,户型面积:108㎡、118㎡,均价16500-17000元/㎡。目前在售住宅不足5套。均价16500元/㎡,精装修,带中央空调和地暖,2021年2月28号交房。

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