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南昌19万方房源将入市 新力两大悦系产品单价12719元/㎡起!

2019-09-09 16:48:20 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,上周(9月2日-9月8日)南昌市共发放38张预售证,涉及12个楼盘,新增供应面积为196076.14㎡。

伴随着华润万象城摇号的落幕,9月第一周也结束了,"金九"第一周,南昌楼市成绩如何呢?

据爱房网统计,上周(2019年9月2日-9月8日),南昌市新房成交1022套,环比上涨26.96%,成交总面积123889.29㎡;南昌市区二手房成交569套,环比上涨12.67%,成交总面积54482.87㎡。南昌县、新建区因网站原因暂无成交数据。

金九的第一周,南昌新房成交量重回千套门槛,小编猜测应该是华润万象城的成交数据开始显现了,后期应该还会有上涨的趋势。

二手房方面,9月第一周成交量又回调,上涨了12.67%,成交面积也轻微的回调。

在新房存量方面,上周(9月2日-9月8日)南昌市共发放38张预售证,涉及12个楼盘,新增供应面积为196076.14㎡,环比上周201967.4㎡,略微有所下降。这次领证主力在九龙湖和湾里两个板块,有看中这两个板块新盘的朋友可以持续关注!

2019南昌9月预售

上周预售证涉及的12个楼盘为:煌盛中央都荟苏宁檀悦星悦汇新力睿园新力龍湾新力江悦东投新力樘悦红谷瑞仕城际广场恒茂未来都会金地金茂正荣悦风华南昌和庄云南城投汀兰湖

其中值得关注的是新力江悦东投新力樘悦两大纯新盘,项目都在九龙湖沿江地段,是新力继洲悦之后的两个纯新悦系产品。据悉,小编当时去踩盘时,置业顾问介绍说价格可能会在17000-18000元/㎡左右。

但是!从房管局发布的一房一价来看,东投新力樘悦的单价(加装修)最便宜的才13013元/㎡,最贵的也才17836元/㎡。这个价格,真是让人大跌眼镜呀。不过具体到时候销售的时候会不会有猫腻,我们也不得而知。

东投新力樘悦一房一价:

2#(精装标准3466元/㎡):13309-13219元/㎡

5#(精装标准4465元/㎡):14926-17836元/㎡

8#(精装标准3466元/㎡):13013-16023元/㎡

新力江悦一房一价:

2#(精装标准4465元/㎡):14318-18128元/㎡

3#(精装标准3466元/㎡):12495-16305元/㎡

5#(精装标准3466元/㎡):12719-16369元/㎡

驾鼠看房>>>新力江悦:能否重现新力“悦系”神话!单价2万+到底值不值?

新力江悦.jpg

新力江悦占地面积约25.5亩,总建面积近5.6万平方米,由5栋高层组成,社区内绿化率达35%,建筑面积约143㎡-185㎡悦江平层,总规划274户,2.5容积率,其中即将首开的3#、5#为2梯2户1个单元结构,一楼和负一楼均为精装大堂,精装配备配备中央空调、地暖、新风系统等,均采用大品牌。新力樘悦.jpg

东投新力樘悦总占地面积约32480㎡,总建筑面积约105259.98㎡,整体由7栋28-32F江景大平层、1栋会所组成,整个用地内建筑的布置规整庄重,总建面约11万㎡,建筑密度 11.15%,总户数526户,为新力“悦系”高标准定制的精装大平层,面积段为143㎡(三房)、185㎡(四房),纯版式设计,楼间距约达84m,户型主卧采用典雅一体式设计,使用面积约35㎡以上,舒适性高私密性好。

两个项目情况基本相同,均为改善户型,最小143㎡最大185㎡,项目占据九龙湖绝佳地段,何时入市必将成为大家关注的重点,参考之前非常热门的新力洲悦,这次新力开出的两个纯新盘又将吸引一大波关注。苏宁檀悦.png

除了两个新力悦系产品之外,此前默默领预售,又默默售完的楼盘:苏宁檀悦,又领出了新的预售,会不会又是静悄悄的就去化了呢?

苏宁檀悦领出了7号楼2个单元的预售,项目位于南昌市东湖区行政中心八一广场省府大院内,是南昌市老城区最核心区域。项目总建筑面积约57万㎡,占地面积约11.02万㎡,将打造南昌首个重奢金标苏宁广场、超5A甲级写字楼,五星级酒店,高端住宅等多种业态。

此外,青山湖区的纯新盘煌盛中央都荟,也领出了2栋预售证,即将迎来首开。

最近楼市不太平,多个楼盘纷纷有降价的苗头,购房者们可以多多留意,逮住机会就赶紧下手哦!

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