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最新消息!万达落户高新区,位置或在太子殿地块

2019-08-29 09:17:07 自媒体 我要评论 |
[导读]高新区在近几年的发展中,区域版图越来越大,环绕艾溪湖形成西,北,东片区,环绕瑶湖形成了麻丘片区,航空城片区以及奥体片区,而这些片区也面临着发展不均衡的问题,特别是在商业布局上。

高新区在近几年的发展中,区域版图越来越大,环绕艾溪湖形成西,北,东片区,环绕瑶湖形成了麻丘片区,航空城片区以及奥体片区,而这些片区也面临着发展不均衡的问题,特别是在商业布局上。


商业布局不平衡


高新区目前主要商业分布在艾溪湖西,北片区以及奥体片区,其中艾溪湖西,北片区由新城吾悦广场以及新力时代广场“坐阵”,奥体周边的大学城由新力都荟广场,天虹酷加“把关”,湖东片区处于奥体与湖西北片区之间,无大型商业,而位于瑶湖的麻丘片区目前人口还未聚集,商业空缺,航空城片区虽无知名的大型商业,但是在北部规划了大型邻里中心。

从高新的目前的商业布局看整体是不平衡的,特别是对于人口密度较高的湖东片区来讲,由于缺少大型商业综合体,目前只能接受这湖西北片区以及奥体片区辐射,在商业上,处于不尴不尬的地位。

其实该片区早在几年前就酝酿了要在地铁沿线引进大型商业综合体,但是至今未能实现,而湖东片区越来越成熟,居住办公氛围越来越浓郁,位于地铁口闲置多年的绿地紫峰大厦裙楼在去年引进了餐饮,而在今年也是调整为缤纷城商业,要引进超市以及星巴克等知名餐饮。

而除了这些小商业以外,关于高新将引进万达广场又在近日有了新动态。


将引进万达广场调整不平衡


近期,南昌市商务局回复了市十四届人大二次会议第045号建议《关于增加公交线路和周边生活配套设施的建议》的答复 ,经研究办理,现答复如下:高新区南昌国家医药国际创新园作为我市战略性创新型产业集群的代表,其周边生活配套设施完备与否,关乎周边居民的生活便利,关乎企业员工的生活质量。

近年来,高新区新兴产业迅猛发展,生活性服务配套设施建设同步推进。为满足医药国际创新园内及周边区域众多群众生活和娱乐配套的需求,高新区引入万达、新力等大型商业运营集团。

其实这也是官方首次讲到了高新区将引进万达商业运营集团。而关于万达广场将进驻南昌高新区的消息是从2014年传到2018,期间起起伏伏漂浮不定。去年有传言将落户在创新二路与艾溪湖一路交汇处,地块为村级产业用地,但是没有后续声音。就在今年3月份,万达集团江西区域公司负责人到高新区考察,关于万达广场将落户的消息也是延续到2019年。

对于高新来讲,万达广场落户只是时间问题,更为重要的为选址问题,从之前的消息看,万达是有意拿下太子殿地块,而在今年高新区奥体旁地块针对引进项目进行了控规调整,也有意引进大型商业综合体。

其中太子殿地块位于南昌地铁1号线太子殿站,离湖东核心区近,为商业用地,规划建设商业综合体项目,目前地块也处于净地状态。

奥体地块位于南昌地铁1号线瑶湖西站,为商住用地,地块按照控规要求,地块住宅建筑面积为199639.5平方米;商业建筑面积为133093平方米。地块对接了地铁,有条件设置商业,而再从此次控规调整看,该地块为定向项目用地,未来或将引进大型商业综合体。

从太子殿到村级产业用地再到奥体地块,高新万达广场会更中意哪块地?而面对缺乏大型商业的高新市场,万达广场又何时能拿地?

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