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九龙湖交通升级!环湖路规划出炉!

2019-08-27 14:14:55 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,南昌市自然资源局官网发布了两则批前公示。

近日,南昌市自然资源局官网发布了两则批前公示分别是“九龙湖环湖路(九龙大道以西)道路交通详细规划批前公示”与“溪桥东路(溪桥北路——溪桥南路)、溪桥西路(墅溪路——溪桥南路)道路交通详细规划批前公示”。公示时间都是2019年8月26日至2019年9月25日。

1.九龙湖环湖路(九龙大道以西)道路交通详细规划批前公示

一、规划简介

本次规划段起终点均为红谷滩新区九龙湖片区九龙大道交叉口,全长约2.3公里道路红线宽36米,定位为城市次干路。规划确定了道路断面布置:采用三块板断面布置,主线双向四车道,西侧设置3.5米宽非机动车道,东侧设置辅路(内含游览车道及非机动车道)。结合上位规划及九龙湖公园设计,布置了5组港湾式公交车站,并明确了平面线位、竖向控制、慢行过街设施布局、路口渠化及交通组织方案,并对局部道路红线进行了优化调整。

二、背景

环湖路为环九龙湖次干路,位于南昌市九龙湖新区内,向东对接北龙蟠街与南龙蟠街。为落实上位规划,支撑周边地块开发建设,完善区域路网结构,南昌市红谷滩新区管委会拟启动环湖路(九龙大道以西)道路建设工程,为切实提升工程建设品质,委托南昌市城市规划设计研究总院编制了《九龙湖环湖路(九龙大道以西)道路交通详细规划》。

目前,规划区域的周边的项目不多有金科集美九龙湖融创赣江府等项目。

据悉,金科集美九龙湖位于九龙大道与回龙路交口西400米处,目前在售洋房1、5号楼,8F,一梯两户,户型123㎡,均价16300元/㎡,目前可享受交2万抵8万优惠。另高层10号楼在售,主力户型95-110㎡,均价15000元/㎡。该批房源预计2021年3月交付。

融创赣江府已于7月20日开放展厅:山姆会员店展厅、文旅城青花瓷售楼部展厅。 2019年3月20日,南昌创润房地产开发有限责任公司(融创)和南昌中天置业投资有限公司(红谷滩城投)联合竞得九龙湖两宗临湖地块,即为融创赣江府,两宗地块成交总额13.89亿,成交楼面价分别为9310元/㎡和9340元/㎡,溢价率分别为55.17%和55.93%。此次拍地成功刷新九龙湖此前8110元/㎡楼面价的地王纪录。


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