全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 土地市场 > 公告 > 正文

南昌经开区又挂宗地竞拍!将增加一商业综合体

2019-08-24 11:46:47 爱房网 我要评论 |
[导读]8月23日,江西省土地资源管理局上线了一宗拍地,地块编号DXJJ2019016,地块用途为商住用地,开拍时间为2019年9月16日上午10:00。

8月23日,江西省土地资源管理局上线了一宗拍地,经开区DXJJ2019016地块,地块用途为商住用地,开拍时间为2019年9月16日上午10:00

据悉,地块DXJJ2019016位于赣江新区经开组团榆林路以东、水仙路以南、龙潭路以西、黄家湖路以北,地块占地面积49450平方米(74.17亩),最大容积率2.8,建筑密度35%,绿地率25%,为商住用地。

该地块起拍价6120元/平方米,起始楼面价约2185.7元/平方米,住宅毛坯限价9150元/平方米。

地块正南方就是龙潭乐活公园,地块周围教育资源充足,有逸夫小学、新庐小学、南昌莱卡学校、江西旅游商贸职业技术学院、江西电力职业技术学院、师范大学,地块周边项目有世纪乐活公元城、嘉业海棠湾、天高进士第等项目。

根据拿地要求,地块需建设不少于18000平方米的酒店,同时需建设不少于5000平方米商业购物中心,酒店与商业购物中心同时开工建设,建设周期不得超过24个月,建成后9个月内必需投入运营,且酒店自持运营时间不少于10年,地块竞拍成功后,还需要建设省级电商众创空间,建设面积不少于30000平方米。

竞拍须知:

1.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的毛坯销售指导均价为9150元/平方米

2.竞得人需与赣江新区经开组团管委会承诺建设业态事宜,《项目建设业态协议书》与宗地出让公告一并公示,并在竞价结束后三个工作日内与经开组团管委会签订《项目建设业态协议书》,凭已签订的《项目建设业态协议书》与赣江新区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,否则不予签订出让合同,取消竞得人资格;

3.宗地内必须建设一个不少于18000平方米的酒店(按五星级标准建设),酒店不得对外销售,需全部自持,并且不接受联合竞买。另外,宗地内还须建设35000平方米商业购物中心。酒店和商业购物中心不得改变用地性质和用途,且酒店,商业购物中心和住宅需同步开工、同步建设,建设周期不超过24个月(以签订《国有建设用地使用权出让合同》起开始计算建设周期),项目建成后9个月内必需投入运营。受让人销售非自持房源时,酒店部分建筑必须达到建筑结构的正负零,且需经赣江新区经开组团备案后方可销售。酒店持有经营不少于10年,自持时间从房屋办理不动产首次登记登簿之日起算;

4.宗地内须按江西省科技厅《关于印发江西省众创空间认定管理办法(试行)的通知》建设不少于30000平方米的省级电商众创空间

地块一旦竞拍成功,经开区将又增加一个集住宅,酒店,购物中心,众创空间等于一体的大型综合类项目,地块到底花落谁家我们一起期待下!

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...