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凤凰洲新增综合体!最高建筑181.8米

2019-08-23 11:17:21 爱房网 我要评论 |
[导读]近日南昌市政府官网公示了“南昌丰和新城(A3地块)综合体项目规划、建筑设计(调整)方案批前公示”公示时间为十天(2019年8月22日至2019年9月1日)。

近日,南昌市政府官网发布了“南昌丰和新城(A3地块)综合体项目规划、建筑设计(调整)方案批前公示”,公示时间为十天(2019年8月22日至2019年9月1日)。

南昌丰和新城(A3地块)综合体项目位于凤凰洲红谷北大道以东,赣江北大道以西,香江路以南。

南昌丰和新城A3地块周围项目有保利中心、中航国际广场、博泰江滨等项目。但项目大多售罄都是二手房在卖,二手房均价在17000元/㎡ ,项目所处区域靠近赣江,江边风景优美,距离凤凰洲市民公园也很近,工作累了或者休息时候去看看江景也是非常不错的。

该项目由一栋高181.8米的办公楼+酒店+4栋办公群楼以及商业宴会厅+群楼商业组成。此次规划调整主要对5#商业、宴会厅进行调整,建筑由南北朝向调整为东西朝向,取消屋顶绿植规划。

据悉此次调整规划是由南昌绿苑房地产开发有限公司提出对该项目规划、建筑设计方案进行调整,经中介机构技术审查合格。

调整后规划该项目用地面积34644.73平方米,项目容积率4,建筑占地面积8624.03平方米,建筑密度24.9%,绿地面积13876.7平方米,绿地率40.05%,建筑层数最大为42层,建筑高度最高为181.8米。总建筑面积188896.9平方米 ,计容建筑面积138569.58平方米,办公建筑面积46881.67平方米,服务型公寓(旅馆)建筑面积61332.95平方米,酒店建筑面积11607.09平方米,宴会厅2245.25平方米,商业建筑面积11164.7平方米,公共卫生间266.82平方米,物业用房305.98平方米。

规划机动车停车位1132个,其中地下车位77个,地下一层车位538个,地下二层车位517为,非机动车停车位1252个。

据悉,目前项目施工便道即将完成。地质勘探已经完成,即将开始试桩工程。

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