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130亩!九龙湖3宗居住用地上线竞拍

2019-08-19 16:22:12 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了九龙湖的3宗土,这三宗土地的开拍时间都是9月11日上午10.00。

近日,江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了九龙湖的3宗土,这三宗土地的开拍时间都是9月11日上午10.00。

三宗土地共130亩,都是位于红谷滩新区九龙湖区域,三宗地土地性质都是二类居住用地。

AEJ2019032地块

AEJ2019032地块位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、望城路以南(JLH502-D02地块)、绿地以北(RLH304-E01)地块,用地面积44.848亩 。地块起始楼面价5317.55元/平方米,起始总价3.1亿元。

AEJ2019032地块周边项目有:新力龙湾保利蓝海嘉居新力城金地源青年城慧谷智立方海伦广场等项目。

根据地块出让规则,该地块上限为12000元/平方米,预计未来加上装修16500元/平方米,地块竞拍成功后需要配备一所有9个班的幼儿园,这又丰富了地块周围教育资源。

AEJ2019032地块出让规则:

1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米(毛坯房价)

2、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售详见公开出让方案。

3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体装修要求详见公开出让方案。

4、宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

5、地块配套幼儿园1处,规模9个班,用地面积不低于5500平方米,建成后无偿移交给红谷滩新区教育主管部门,具体事项按照《南昌市城镇居住区配套教育设施建设及产权移交暂行办法》(洪府厅发[2018]140号)执行。

DAEJ2019033地块

DAEJ2019033地块位于红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西(JLH603-A02地块),用地面积36.86亩 。地块起始楼面价6264.06元/平方米,起始总价3.8亿元。

    DAEJ2019033地块 周边楼盘:新旅明樾府新力东园新旅明樾台巨汇·名住众邦MOHO国际等项目。

地块靠近地铁西站以及西站南广场出行方便。

根据 DAEJ2019033地块出让规则,该地块限价12300元/平方米(毛坯价),未来加上装修最高售价为16800元/平方米。同时地块竞拍成功后需配备不少于面积400平方米文化活动站与面积为493平方米社区服务中心。

DAEJ2019033地块土地出让规则:

1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12300元/平方米(毛坯价)。具体办法按照南昌市“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体装修要求详见公开出让方案。

3、宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

4、宗地集中设置社区配套用房,其中文化活动站等文化体育设施建设面积400平方米、社区服务中心等社区管理与社区用房建设面积493平方米;按照《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施,建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。

DAEJ2019034地块

DAEJ2019034地块位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、龙兴大街以北(JLH501-C06地块),用地面积48.96亩 。地块起始楼面价5544.06元/平方米,起始总价4.5亿元。

DAEJ2019034地块 周边楼盘:新力龙湾、保利蓝海嘉居新力城金地源青年城慧谷智立方海伦广场等项目,地块正前方就是中堡小学。

根据地块出让规则,该地块限价10800元/平方米(毛坯价),未来加上装修预计为15300元/平方米,要求配套养老服务设施,建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。

1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为10800元/平方米(毛坯价)。具体办法按照南昌市“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体装修要求详见公开出让方案。

3、宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

4、按《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套养老服务设施,建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。

到底,这三宗地花落谁家呢?我们一起期待下吧!

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