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商业扎堆!南昌上周7盘领取预售仅3万方 商业用房占74%!

2019-08-12 16:54:44 爱房网 我要评论 |
[导读]随着国家对楼市政策不断的调控锁紧,中小房产企业不断的破产,加上南昌“三限房”政策的调整实行,南昌的楼市也逐渐的逐渐的从住宅向商业发展!

随着国家对楼市政策不断的调控锁紧,中小房产企业不断的破产,加上南昌“三限房”政策的调整实行,南昌的楼市也逐渐的逐渐的从住宅向商业发展!

整个南昌上周并没有一个纯新盘领取预售证,只有7个楼盘领取了11个预售证,共计38900㎡,商业占74%。从近期领出的预售我们也能发现商业用房逐渐的成为了主力,政府加强对土地性质的监管,住宅用地逐渐的减少,也可以预计未来南昌政府和地产商也将大力发展商业住宅,想买住宅的朋友可要抓紧了!

南昌市2019年8月5日最新预售表

上周7个领取预售证的楼盘分别为:新力水投锦瑶府绿地未来城鸿海溪园蓝光雍锦王府万科红墅融创文旅城弘阳时光里

其中备受关注的新力水投锦瑶府,也顺利将6#、8#两栋楼的预售证领出,目前已加推6号楼,一个单元,一梯两户,共17层,68套房源,精装修,户型97-110㎡均价11400元/㎡,交房时间是2021年9月份。 另30号楼洋房在售,户型128㎡,精装交付,均价12600元/㎡,存2万抵4万,交房时间是2021年9月份。

项目介绍

绿地未来城位于高新技术开发区绿地大道888号,目前在售40-69㎡百变公寓,层高约3.4米,4梯28户,均价7800元/㎡,物业费2.5元/㎡·月,精装毛坯均有,预计2020年6月底交房,按揭99折,一次性付款98折。还有几套商铺在售,面积150-200㎡不等,均价18000元/㎡。

鸿海溪园位于京东大道以东、火炬三路以南,在售高层3号楼(28F),1个单元,二梯三户,精装交付,面积89-119㎡,均价16500/㎡;洋房13、14号楼(6F)在售,2个单元,一梯两户,户型123-124㎡(四房),均价21500元/㎡;商铺在售,面积190-160㎡,均价28000元/㎡,该批房源预计2021年4月交付。

蓝光雍锦王府南昌市西湖区朝阳新城云飞路777号,目前仅几套叠墅尾房在售,上叠193平米,赠送阁楼,总价500多万下叠218㎡,赠送6米挑空的地下室和100㎡的花园,总价600万左右。整体均价27000元/㎡,毛坯现房,物业费6.8元/㎡·月。

万科红墅位于南昌市青山湖区城南大道,目前洋房在售,主力户型118-133㎡稀缺美式洋楼,装修交付,该批房源预计交房时间2020年9月。在售洋房跟复式大平层,在售1#2# 3# 7# 8# 9#,均价14500元/平米起

融创文旅城项目位于九龙湖九龙大道东侧,目前在售建筑面积约40㎡、45㎡、54㎡、72㎡百变瞰江公寓,6梯30户,总层21层,层高3.3米,物业费2.8元/平米,商业水电,交房时间:2019年12月31号。单价7500元/㎡起

弘阳时光里位于湾里区九湾新城下泽路与青松街交汇处,有2、3号楼在售,2号楼洋房9层,2个单元,1梯2户,户型129㎡,均价11000元/㎡;3号楼18层,2个单元,3梯5户,户型101、121㎡,均价10000元/㎡。项目为弘阳物业,物业费2.95元/㎡·月,将于2020年10月带装修交付。

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