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周成交:上周南昌市新房环比增长25.31% 二手房连降四周

2019-08-06 14:57:02 爱房网 我要评论 |
[导读]上周(2019年7月29日-8月4日)南昌市区新房总成交1114套,环比增长25.31%,成交面积130591.83㎡。

上周统计已出,新房成交反弹,二手房连降四周。

据爱房网数据显示,上周(2019年7月29日-8月4日)南昌市区新房总成交1114套,环比增长25.31%,成交面积130591.83㎡。南昌市区二手房总成交577套,环比下降1.37%,成交总面积54758.8㎡,成交量已经持续四周下降。南昌县、新建区因网站原因暂无成交数据。

上周房源交易迎来一个反弹,是否意味着八月交易量也要开始反弹呢?

二手房持续走低,好在下降幅度并不大。

上周共有两盘加推新房源,分别是锦尚天域云南城投汀兰湖,同时还有新城公馆开放样板示范区:

锦尚天域已于8月3日加推18#公寓,户型分别为32㎡,36㎡,48㎡,均价8000元/㎡,2-8层是平层公寓,9-25层是loft公寓,面积32-48㎡,40年产权,毛坯交付。

云南城投汀兰湖8月3日加推Y6号楼小高层,户型为88㎡三房两厅一卫,均价8200-8300元/㎡,目前在售Y12号楼小高层,11层,2个单元,一梯两户,户型89、110㎡,均价8500元/㎡,毛坯交付,预计2021年9月交房。 另在售Y7、Y8、Y9号楼小高层,户型89、110㎡,均价8300元/㎡,毛坯交付,预计2021年9月交房。 还有94-138㎡中式院子在售,均价13500元/㎡;185-262 ㎡温泉别墅在售,均价14000-15000元/㎡,毛坯交付。

新城公馆于8月4日开放现场售楼处及样板间,项目规划有6栋,2#为6F的电梯洋房,1、3、3A#为11F电梯洋房,5、6#为34F高层,主力户型面积约107-127㎡的三房两厅两卫,约142㎡的四房两厅两卫,户型方正,户户两房朝南,另外社区规划约2700㎡主题商业街,预计8月底开盘,目前诚意登记中。

本周共有5个盘领出预售证,其中尚未有楼盘有开盘意向:

年代星辰已于7月31日领出1、2#商业办公楼预售证,1-4F商铺,主推建面32-40㎡立体公寓, 现在存3千抵1万或3万可抵5万优惠,预计将于近期开盘。

中大弘阳已于7月31日领出13#商住楼预售证。

碧桂园中江温泉城与7月31日领出A3#、A32#、B9#、B10#、B12#、B17#、B27#、B32#住宅楼预售证,户型为96-138㎡,部分为安置房,具体加推时间待定。

苏宁檀悦已于8月2日领出1、2、3、5、6号楼预售证,户型建筑面积为163-216㎡,预计均价 23000-24000元/㎡,具体加推楼栋和时间待定。

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