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跌了!7月南昌房价14589元/㎡ 环比下跌0.37%

2019-07-30 18:12:56 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网数据中心统计,2019年7月南昌市新房均价14589元/㎡,环比下跌0.37%。

多地银行房贷利率上调 南昌首套保持在上浮15%

多个热点城市房贷利率上调;广州部分银行上调首套房贷利率;杭州利率重回上升通道;苏州房贷再次收紧……最近,各地房贷利率上调的新闻不断涌现。

据融360大数据研究院最新数据,2019年6月全国首套房贷款平均利率为5.423%,相当于基准利率1.107倍,环比上涨了0.14%。从数据上看,全国房贷利率水平在上个月达到2018年以来最低水平后,开始触底反弹。

 

房贷利率,一直是购房者十分关注的信息。贷款利率的提高、放款时间的不确定,无疑在给购房者施加更大的购房压力。

据爱房网统计,目前南昌大部分银行的首套房利率均为上浮15%,二套房利率上浮20%,其中,建设银行、中信银行、招商银行二套房利率上浮25%。

注:表格仅供参考,各家银行政策随时有调整,具体以个人实际签约利率为准(不完全统计)

相比其他城市房贷利率的浮动,南昌的房贷利率变化不大。但是,值得高兴的是,7月份南昌房价有略微的下调,还在犹豫的购房者们,或许可以早点下手了。

7月南昌新房均价14589元/㎡ 环比下跌0.37%

据爱房网数据中心统计,2019年7月南昌市新房均价14589元/㎡,环比上月下跌0.37%

 

爱房网监测2019年7月,南昌有4个纯新盘入市,分别是位于高新区的新力渥园(均价14500元/㎡);青云谱区的新力睿园(均价13500元/㎡)、美的新力公园天下(均价13900元/㎡);以及位于新建区的金龙湾小镇(均价12500元/㎡)。

而从区域价格上来看,红谷滩、青山湖、高新区的均价波动较大。红谷滩主要是因为商联中心售罄;位于青山湖区谢家村边上的新力弘阳府开盘,把区域的均价拉高了;而高新区是因为有位于麻丘的楼盘加入,均价都比较低,直接拉低了区域的房价。

全市在售的137个新房楼盘中,有33个楼盘出现上涨,17个楼盘出现下跌,部分楼盘售罄退市,大部分楼盘均价未出现波动。

 注:

    1.数据采集统计时间为7月30日。

    2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计为平均价格,反应区域整体状况,具体以售楼处为准,各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。

    3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

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