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七月土地吸金39亿!赣江新区万创城即将上线

2019-07-27 14:25:55 爱房网 我要评论 |
[导读]7月成交汇总!昨日南昌市自然资源局再添八块土地,均位于赣江新区!

七月即将结束,南昌的土地市场画下圆满句号,土地成交面积达438.98亩,相比六月环比上涨23%,成交金额为38.96亿元,从7月份土地成交的区域上看,仅青山湖区、湾里区、高新区有三宗土地成交。

、7月5日开拍的DACJ2019028地块被江西龙湖地产有限公司以底价7.74亿元拿下,折合楼面价3965元/㎡。

秒速!龙湖7.74亿元拿下青山湖地块 南昌龙湖天街来袭

、九湾新城的居住商业DAIJ2019029地块终于被江西富晟房地产开发有限公司(赣电集团)以7.7亿元拿下,折合楼面价3607.5 元/㎡,溢价率24.61%。

湾里区商业升级!江西富晟7.7亿拿下九湾新城商住地块

、高新区DAFJ2019030地块终于由联发竞得,总价为23.5亿元,溢价率为88.81%,楼面价为8857元/㎡,据悉,该地块住宅毛坯限价12120元/㎡。

据悉,该地块周边目前有新力渥园(新力渥园将于7月28日开盘,预售证已领,首开6#7#)、力高雍湖国际、新力时代广场在售,而新力渥园的楼面价才6743元/㎡,力高雍湖国际的楼面价才3322.77元/㎡。

疯了!"地荒"的联发竞得高新区商住用地 楼面价8857元/㎡

而昨日南昌市自然资源局也上线了新的八块土地,均位于赣江新区,开拍时间都是2019年8月16日,合计370.35亩,包括1宗教育用地(为小学用地)、2宗城镇住宅用地、3宗商住用地、2宗商业金融用地,地块都位于金山大道以西。

根据此前规划,该区域规划为万创城,该项目明确信息科技、数字创意、材料科技和金融服务为主导的产业体系,未来将打造以产业为核心,项目为载体,科技为动力,生产、生活、生态相融合的双创园区创新创业平台,这8块宗地的拍卖将给赣江新区注入一针新的活力。

一、DXJJ2019012(RLH304-F03)地块,竞得人须依法依规建设小学一处,设置不大于24班小学,按省标要求0.8的计容率;

二、DXJJ2019015(RLH304-G01)地块,竞得人须无偿提供地块必备的公共设施:①该地块配9班幼儿园1处,用地面积不少于3780平方米;

②该地块配设社区中心,总建筑面积不低于1200平方米,其中社区服务站一处,建筑面积不小于300平方米;文体活动站一处,建筑面积不小于300平方米;医疗服务站一处,建筑面积不小于300平方米;养老服务站一处,建筑面积不小于300平方米;

③该地块配垃圾收集站一处,建筑面积不小于80平方米;

④物业用房按照相关物业管理条例执行;

至于这八宗地是否会再次被绿地拿下呢?让我们拭目以待。

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