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注意!南昌县在8月5日有6宗地竞拍

2019-07-26 09:25:54 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,南昌市自然资源局上线了六宗土地,均位于南昌县,开拍时间都是2019年8月5日。其中,有一宗土地根据拿地要求,将建造一所五星级酒店,一旦竞拍成功就会成为当地地标建筑。

近日,南昌市自然资源局上线了六宗土地,均位于南昌县,开拍时间都是2019年8月5日。其中,有一宗土地根据拿地要求,将建造一所五星级酒店,一旦竞拍成功就会成为当地地标建筑。

一.DAJ2019024地块

该地块位于南昌县南新乡周坊村、中徐村境内,地块面积42.132亩,为商业服务业设施用地,地块容积率1.0≤FAR<1.6,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥35%,起始总价约为1.68亿,起始楼面价为375元/㎡。


根据拿地要求:

1.建筑整体限高24米,不得在宗地内违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等,由县农业农村局负责督查;

2.项目整体建筑的装配率不少于20%,土地竞得后竞得人须全部自持地上新建建筑物,不得分割出让;

二.DAJ2019025地块

该地块位于南昌县范围内滨江大道以东,鲁班路以北,占地面积21.342亩,为商务设施用地,容积率FAR≤4.8,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥20%,起始总价约为5.54亿,起始楼面价为812.5元/㎡。

根据拿地要求:

1.以《旅游饭店星级的划定与评定》(GB/T14308-2010)中要求的五星级酒店建设标准进行施工建设、管理运营。酒店计容面积不得低于计容总建筑面积的50%(含酒店裙房、商业),酒店须完全自持,且不允许分割出让。酒店式公寓面积不得大于计容总建筑面积的50%(含裙房、配套商业等),酒店式公寓可对市场进行销售;

三.DAJ2019026地块

该地块位于南昌县南新乡周坊村、中徐村境内,地块面积25.617亩,地块为商业服务业设施用地,容积率1.0≤FAR<1.6,建筑密度D≤40%,GAR≥35%,起始总价约为1.02亿,起始楼面价为375元/㎡。

根据拿地要求:

1.建筑整体限高24米,不得在宗地内违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等,项目整体建筑的装配率不少于20%;

2.竞买人须与南新乡签订监管协议,由南新乡政府监管在宗地范围内不得违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等。

四.DAJ2019027地块

该地块位于南昌县南新乡周坊村、中徐村境内,地块面积20.1015亩,地块为商业服务业设施用地,容积率1.0≤FAR<1.6,建筑密度D≤40%,GAR≥35%,起始总价约为904万元,起始楼面价约为421.9元/㎡。

根据拿地要求:

1.建筑整体限高24米,不得在宗地内违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等,由县农业农村局负责督查;

2.项目整体建筑的装配率不少于20%,土地竞得后竞得人须全部自持地上新建建筑物,不得分割出让;

五.DAJ2019028地块

该地块位于南昌县南新乡周坊村、中徐村境内,地块面积41.109亩,地块为商业服务业设施用地,容积率1.0≤FAR<1.6,建筑密度D≤40%,GAR≥35%。起始总价约为1.64亿,,起始楼面价为375元/㎡。

根据拿地要求:

1.建筑整体限高24米,不得在宗地内违规修建高层建筑、别墅、私家庄园等,由县农业农村局负责督查;

2.项目整体建筑的装配率不少于20%,土地竞得后竞得人须全部自持地上新建建筑物,不得分割出让;

六.DAJ2019029地块

DAJ2019029地块位于象湖新城,东莲路以北,邓埠西路以西,占地面积44.4645亩,容积率FAR≤1.1,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥40%,起始总价约为1.6亿,起始楼面价约为1440元/㎡。

根据拿地要求:

1竞买人必须为具有国家规定的全日制普通高中艺术学历教育办学资质,且近两年,在教育行政部门组织的民办学校年度办学水平督导评估中评定为良好等级及以上学校;

2竞买人在竞得土地后学校办学必须以全日制普通高中艺术学历教育为特色,每年招收全日制普通高中艺术学历教育注册学籍生不少于450人,其中美术专业不少于300人,音乐舞蹈专业不少于150人。办学5年内,在校学生达到1800人,办学规模不少于36个班。

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