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权威报告定调楼市,刚需族的福利

2019-07-19 09:14:00 自媒体 我要评论 |
[导读]央行最近发布了2019年第二季度的调查报告,显示28.2%的人认为下一季度房价会上涨,21%的人计划在三个月内买房。

央行最近发布了2019年第二季度的调查报告,显示28.2%的人认为下一季度房价会上涨,21%的人计划在三个月内买房。但是在第一季度的调查报告中显示,看涨的人有25.8%,准备买房的有21.5%。由此可见,对于接下来一季度的房价和买房问题,看涨房价的人数增多了一些,但是准备买房的人数比例有所减少。

通常在商业市场当中,多数人都在期盼一件事发生的时候,事件发生的概率就会朝着人们预想的发现发展,这就是市场信心。那么为何越来越多的人看涨房价呢?这是基于2019年上半年的楼市信心!楼市趋于稳定,房价不会涨跌太大。在\"房住不炒\"的基调下,经过200多次调控,5月份70个城市中有67个城市房价小幅上涨,总体房价相对稳定,在呈现上涨的城市数量与4月份基本持平,其中上涨的城市中西安领涨,涨幅达到2%,其次是重庆、金华、大连、无锡等城市涨幅均超过1%,在这种市场变化之下出现这个结果显示不足为奇。

房地产市场的火爆与否主要看购房需求力,现在很多人虽然看涨房价但不盲目购房,体现出了购房者买房变得越来越理性,对于楼市"托底"的人群减少,炒房客也逐渐认清现实。以前购房者都遵循买涨不买跌,现在根据央行调查报告显示,看涨房价的人比例略有上升,但是准备买房的人却下降了,这就意味着买房的人正在变得越来越理性,不再盲目投资房地产。

而对于刚需购房者来说现在的购房成本越来越低,例如今年以来,很多地方都出台了刚需买房的优惠政策,四大一线城市的减税和降费将有利于二手房交易,与此同时中国首套房贷利率连续6个月下调,5月份平均利率为5.42%,降为2018年以来的最低水平,这意味着贷款买房的人可以省下很多钱,相信未来还会推出更多适合刚需族购房的政策和房产项目。

综上所述,楼市在调控作用下逐渐回归稳定,炒房行为减少,刚需族购房信心在逐渐上升,这正是我国房地产市场调控的目标和方向,没有买房的朋友恭喜了,属于刚需族的春天终于来临。

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