全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 置业手册 > 正文

拆迁后选择“要房”还是“要钱”?业内人士有话说

2019-07-11 14:17:18 知了找房 我要评论 |
[导读]旧房拆迁后,选择“要房”还是“要钱”?

城市建设的步伐越来越快,城市边缘以及城中村越来越多的老房子被政府改造。为了建设更好的城市,有些地方的旧房子可能被征收拆迁,拆迁户一直是这几年的热门话题,如果自家房子被征收,真的是一夜暴富了。比如要建设公路、铁路,开发工业区等,开发商或者政府为了对原居民进行补偿,一般会选择安置房或者直接货币补偿。如此一来很多人都会纠结要房子还是钱呢?“要房”和“要钱”那种更靠谱?旧房拆迁后,选择“要房”还是“要钱”?听完专家的分析就懂了。

这三种情况,要房

拆迁款小于房子的市场价值

在考虑要拆迁款还是要房子之前,想考虑一下当地的房价和房价走势。如果拆迁款的金额较少,买不到和原来被拆迁房大小一样的新房,这种情况就要考虑要房子。原居民和开发商签订了条约后,拆迁款肯定不会立即发放,如果所在地区的房价长得很快,等拿到拆迁款后可能已经买不到同等价值的房子了,这种情况也要考虑要房。

房价涨幅大

如果你所在的地区房价涨得很快,也可以考虑要房。拆迁款不一定能买到和原房子大小一样的新房,而且房价一直涨,直接要一套房子保证以后有升值空间,不管是转手出售还是自己住,都比拿拆迁款要划得来。

新房是学区房

学区房近年来遭到购房者的哄抢,一房难求的局面让开发商大肆提价。教育资源是每个家长都看重的,不管学区房的房价有多高,能买到就是赚到。学区房的房子只会一直升值,如果以后想搬到其他地方去了,学区房还可以转租或者转手出售,带孩子上学的家长比比皆是。

这两种情况,要钱

小城市

小城市的房价一般低于一二线城市,为了谋求更好的发展空间,很多年轻人都会选择去大城市谋生,很多小城市因此成为了空城。这种情况下如果遇到拆迁,建议可以选择要钱。拿了拆迁款后到大城市买房或者投资,远比在小城市空置着房子要划得来。

家庭负担重

如果家里上有小下有小,或者孩子要上学,家里比较拮据的家庭,可以选择要钱。房子拿到后虽然可以转手卖钱,但是安置房的修建也是一个漫长的过程,倒不如先拿钱解决眼前的困难。

专家提醒旧房拆迁后,到底“要钱”还是“要房”,还是要根据所在地区的情况和家庭的实际情况来看的。要房不一定不好,要钱也不坏,如果是你,你会选择“要房”还是“要钱”呢?

免责声明:稿件仅代表作者个人观点,不代表本网站之观点或意见,仅供网友参考和借鉴,图片或文字如有侵权,请联系本站删除。
0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...