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2019年上半年南昌租金上涨6.98% 租金排全国第47位!

2019-07-11 09:15:15 虎啸房产 我要评论 |
[导读]2019年上半年,南昌租金平均单位24.87元 /平方米,同比上涨6.98%,环比下跌0.98%,租金排行在全国排47位。

相比房产售价而言,租金的形式更灵活、变化更快速,成交周期也短很多。按照电商行业的名词来讲,就是“复购率”更高、复购周期更短。一般我们买一套房子之后可能要几年、十几年才会再次置业或者置换,但租房(尤其是大城市)行为的频次明显更高,大部分租房合同期限为一年左右,续租换租常有发生。

租金的涨跌,更能反映一座城市的经济发展情况。当然,在这个层面上写字楼租金的变动可能更具有代表性,而城市核心区、重点办公区的住房租金也能有所体现。以北京为例,上地-西二旗区域、望京片区、国贸-大望路区域集中了大片企业总部和高档办公楼,相当多未在本地置业或房产离公司较远的员工会就近租房居住。如果出现经济不景气导致企业搬迁、裁员甚至破产的情况,就会出现房屋空置、降租的情况。

好了,先后少叙,虎啸君还是直接分享中国房价行情网发布的6月全国城市租金数据。因为是全部300多个地级(及以上)城市的租金数据,所以表格很长,虎啸君先提炼一点重点共大家参考。

1、广州租金大幅下降

在一线城市中,广州是唯一一个租金同环比均出现下降的,且环比降幅接近10%;租金绝对值排名北京、深圳、上海、杭州之后,位居第五位。其余一线城市租金环比均有小幅下降,但同比均为正增长。

2、少数旅游目的地城市租金排名靠前

位于海南省的三亚、陵水,西藏的拉萨、日喀则等重点旅游目的地城市的房租单价水平整体较高,但均出现了环比下跌的情况,尤其三亚和陵水的租金同比也有较大幅度下降。

3、东北三省的房价低,但租金却不低

房价数据上看,整个东北三省的房价在全国排名靠后,但租金确有部分城市排名靠前。大连(14)、哈尔滨(26)、长春(42)均排名前50,沈阳也排在51名的靠前位置。换句话说,单一租金回报率来讲,东北城市赢了!

2019年上半年,南昌租金平均单位24.87元 /平方米,同比上涨6.98%,环比下跌0.98%,租金排行在全国排47位。

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