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7月首周新房成交下跌50.28%!南昌楼市下半场战场拉开序幕

2019-07-09 11:02:52 爱房网 我要评论 |
[导读]2019年上半年已结束,开发商们的半年冲刺也告一段落,7月首周,南昌新房二手房成交数据均有所下跌。

2019年上半年已结束,开发商们的半年冲刺也告一段落,7月首周,南昌新房二手房成交数据均有所下跌。

2019年7月首周南昌新房下跌50.28% 二手房连降4周

据爱房网数据显示,7月首周(2019年7月1日-7月7日),南昌市区新房总成交806套,比前一周下跌50.28%,成交总面积92690.51㎡。南昌市区二手房总成交564套,环比下跌3.92%,成交总面积53495.78㎡。南昌县、新建区因网站原因暂无成交数据。

2019年下半年刚刚开始,多家房企已完成上半年的业绩,开盘的速度放缓,在7月首周,新房成交量回落明显。值得注意的是,上周也没有楼盘推新,不过有12个楼盘领出预售证。看来,短暂的休息之后,楼市下半年的战争又将开启了。

再来看二手房的成交,我们能发现,近一个月二手房的成交量一直下跌。可见,在上半年的新房优惠促销的刺激下,越来越多的购房者更加趋向于新房。

7月首周12个盘领出预售证 仅1盘已推售

据爱房网统计,7月首周,南昌有12个盘领出预售证,其中住宅项目有5个。但是,从售楼处了解到,这些领出预售证的项目中,仅有新力弘阳府已经推售,其他楼盘的具体推售时间还未出。

其中一直备受关注的新力青云谱纯新盘新力尊园,也领出了7、8号楼的预售证,户型105、125㎡,目前认筹中,存1万抵3万,预计7月底8月初首开

不过,本周末南昌多盘有推新、开放售楼处、开放样板间、年中特惠等动作。

美的新力公园天下将于7月13日盛大开盘,首批建面约89-115㎡高层及花园洋房,折后12388元/㎡起,目前项目火爆认筹中,2万抵5万。

正和溪岸预计7月13日样板间盛大开放,首开惊爆价6600元/平起,结构是23层3梯32户,毛坯交付。目前1栋预约登记中,现场哈根达斯盛宴狂欢,家电筹建,好礼免费送。

中海锦城新推高层26、27号楼(33F),小高层28、29号楼,皆为两梯四户。高层户型92-105平米三房,装修交付,均价11500-12000元/平米。洋房16、22号楼,装修交付,户型92-105平米三房,均价13000-14000元/平米。现认购特惠2万抵6万 ,年中特惠再减4万。该批房源预计2021年年底交付。

弘阳中梁时光天樾位于航空路以东,紫阳东大道以北,新力都荟广场,恒茂梦时代,移动售楼处三大外展点均已开放,项目由洋房和高层组成,主力户型建面约86-118㎡,开盘时间待定。

江旅都市方舟微信公众号已开始维护,看来离开放售楼处也不远了。项目为原青山湖宾馆改造项目,是江西旅游集团第一个城市休闲消费综合体项目,也将打造南昌市首个24小时营业商业综合体。项目共计4栋,1#集中商业5F,2#街区商业3F,1-A#酒店式公寓23F,1-B#酒店式公寓25F。公寓面积30-60㎡,商铺18-220㎡。

延伸阅读:

半年报|低调开场 高调收官!2019年上半年南昌新房成交上涨10.19%

7月第一周|南昌12盘领出预售证 新力纯新盘月底首开

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