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近地铁 临学区 南昌“又一限价红利盘”或遭抢~

2019-07-09 18:11:30 爱房网 我要评论 |
[导读]南昌的“限房价竞地价”土拍新政,有点异曲同工。政府在土地出让之时,就将项目的未来房价限顶。“限房价竞地价”的政策,在未来几年,会在南昌形成一场财富大转移……

你知道吗?新加坡政府将市值300万的房子(组屋),200万卖给符合申请条件的新加坡国民。而到达一定年限(5年)之后,新加坡人可以将组屋拿到二手房市场去交易。这中间的差价收益,完全归购房人自己所有。

换句话说,政府将价值300万的房子200万卖给你,5年后,你可以按市场价(可能300万,也可能400万)出售。因为新加坡80%以上的成年人都具有组屋购买资格,是不是相当于新加坡政府给80%以上的公民发100万?

某种程度上来讲,南昌的“限房价竞地价”土拍新政,有点异曲同工。政府在土地出让之时,就将项目的未来房价限顶。购房人在签订买卖合同之日,5年内不得转让。5年之后出售,中间就会产生一二手房的价差。这个价差就是购房者的红利。“限房价竞地价”的政策,在未来几年,会在南昌形成一场财富大转移……

    小编前几天写了一篇文章《南昌各板块限价松动 下半年房价格局将改写》提到,从2017年到2019年,南昌九龙湖、青山湖、青云谱、象湖、经开、高铁新城各板块的最高限价不断提高,2年之间,房价不断上涨,少则3%,多则25%,差价已经显现,经过5年后交易转手,已买房的人又赚了一波限价房的红利。  

    现在位置好的限价房,卖一套少一套,一开盘即售罄,所以,看到价格合适的限价盘,珍惜吧,同志们!现在机会来了~

高新区限价新盘-——新力渥园

均价:预计15200元/㎡

产品:高层107㎡(三房两厅两卫)、127㎡(三房两厅两卫),一个单元,两梯四户,装修交付,预计7月底首开6、7号楼(33F),2021年6月交付。

层高:2.9米

绿化率:30%以上

得房率:80%

新力渥园售楼处已开放,项目位于艾溪湖四路与创新二路交汇处,周边有保利金香槟、联发君悦湖、赣电开元国际、力高滨湖国际等成熟小区,南师附小高新校区离售楼处不到500米。

优势配套:

周边交通:地铁1号线、地铁4号线、艾溪湖大桥、沿江快速路、艾溪湖隧道

周边学校:南师附小,二十八中(高新校区)等

周边公园:艾溪湖湿地公园、南塘湖创新公园、瑶湖水上运动中心

周边医院:南昌市高新区人民医院、南大一附院高新分院

周边商业:新力时代广场、天虹商业综合体、新城吾悦广场

项目规模总共包含23栋,其中洋房5栋,叠墅11栋,高层7栋,洋房每栋9层,叠墅每栋5层,高层每栋33层(1#32层),高层户型包括106、126㎡,洋房户型为123㎡。共计1074套,高层904套,洋房126套,叠墅44套。

新力渥园目前诚意登记中。感兴趣的朋友们,赶紧报名看房团,可以享受爱房的团购优惠政策哦。

看房团报名(我们会对您的信息保密)
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