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供大于求!2019年上半年南昌344.4万㎡房源入市 下半年地王会来吗

2019-07-08 16:30:16 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网数据中心监测统计,截止到6月30日,2019年上半年南昌主城区共发下442张预售许可证,预售总面积达344.4万㎡,涉及房地产项目98个。

6月一过,各家开发商的上半年销售榜出炉,不出意外,占据销售榜榜单前三的仍是熟悉的面孔:碧桂园、万科、恒大。尽管在去年,万科高喊“活下去”,但是成绩还是位列前茅,你大哥仍是你大哥。

(相关阅读:2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜出炉!

回顾南昌楼市2019年的上半年,如果用一个字来总结,那就是“稳”字。市场没有出现暴涨的行情,也没有见到特别优惠打折的楼盘行情。南昌楼市地王项目富力华庭华邦观湖别院名城紫金轩纷纷入市,没有排队,没有哄抢,价格相对来说也很低调;“神盘”联泰天禧半夜开盘,毛坯均价21655-28368元/㎡,闪电售罄,叫人措手不及;老城区江铃新力臻园凭借成交套数频频霸榜成交榜单......

供过于求!上半年南昌市344.4万㎡房源入市

据爱房网数据中心监测统计,截止到6月30日,2019年上半年南昌主城区共发下442张预售许可证,预售总面积达344.4万㎡,涉及房地产项目98个。据爱房网统计,2019年南昌市上半年新房总成交面积325.2万㎡,根据供需比公式,南昌市上半年供应(344.4万㎡)和需求量(325.2万㎡)比值大于1,供过于求

详情请看下图:

预售简表

综合预售数据来看,2019年上半年南昌新房市场九龙湖区域毫无疑问拔得头筹,预售面积达到101.5万㎡,共有21盘拿取预售,其中还有6大纯新盘入市。

老城区青云谱区上半年非常火热,区域内的江铃新力臻园成交量频频霸榜成交榜,仅这一盘,预售面积达15.3万㎡,从预售证领取情况来看,下半年还将有新力睿园美的新力公园天下星悦汇等一批新盘入市。

排名第三的板块高新区上半年有6大纯新盘入市,开盘的情况都取得了很好的成绩,“黑马”盘青花東岸的公寓入市前默默无闻,一开盘很多的客户直呼没抢到,开一栋卖一栋!目前A栋、C栋都已售罄。


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