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南昌县正荣悦澜湾项目规划出炉!限价10000元/㎡

2019-07-04 15:22:21 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,南昌住房和城乡建设局公示了正荣悦澜湾项目规划方案。

近日,南昌住房和城乡建设局公示了正荣悦澜湾项目规划方案。

正荣悦澜湾3.jpg

正荣悦澜湾项目位于莲西路以东,振兴大道以北,李埠南路以南,地块面积83.45亩,容积率1.8≤FAR<2.2,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥35%,项目用地面积55634.679㎡。

据了解,该项目地块于2019年3月18日被南昌正荣(新加坡)置业有限公司以总价9.06亿元拿下,拿地楼面价7404元/㎡,为南昌县最高楼面价,毛坯限价10000元/㎡,是目前南昌县最高毛坯限价地块。

项目总建筑面积(装配式前)158542.29平方米,总建筑面积(装配式后)162214.17平方米,地上总建筑面积126068.17平方米,地下总建筑面积36146平方米。

住宅建筑面积为118717.35平方米,商业3720.69平方米,物业管理用房260.62平方米,社区服务用房640.17平方米,垃圾中转站及公厕180平方米,消防控制室48.33平方米,养老用房2500.61平方米(含规模同9班幼儿园)。

正荣悦澜湾5.png

项目总共规划有13栋高层住宅:1#(24F)、2#(21F)、3#(22F)、5#(21F)、6#(23F)、7#(23F)、8#(22F)、9#(23F)、10#(23F)、11#(25F)、12#(24F)、13#(22F)、15#(23F),规划户数1172户,人数4102人,机动车停车位1484个,非机动停车位776个。

该项目控制性房屋销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡,未来最高售价不超过13000元/㎡,地块周边二手房价格在12500元/㎡左右。

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