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花钱团购买房,却多付16万!南昌这个楼盘被曝光!

2019-06-27 08:31:55 南昌晚报 我要评论 |
[导读]近日,青山湖区民营大道中鼎珑园小区,众多业主进行投诉!

买房时

被告知交钱参加团购就能获得优惠

“交12万抵20万”

你会怎么做?

是不是果断选择参加?

但是,南昌这个小区的业主们

怎么也没想到

参与团购不但没有获得优惠

反而多花了不少冤枉钱!

近日,青山湖区民营大道中鼎珑园小区

众多业主就此事进行投诉!

记者在调查时发现

中鼎珑园的开发商

南昌珑园置业有限责任公司

将房产销售交给了

没有房产经纪资质的

南昌嘉群房地产营销策划公司,

销售过程中无视政府限价规定,

提高房价销售。

怎么回事?

赶紧来看看吧!

开发商少开发票16万余元

据中鼎珑园小区2栋的业主胡先生反映,2018年4月份,在看房过程中,销售人员告诉他,可以参与该楼盘的“交12万抵20万”的团购优惠活动。于是,胡先生缴纳了12万元,参与团购优惠活动。之后,销售人员给胡先生开具了一张盖有“南昌嘉群房地产营销策划公司”印章的收据。

“我选的住房面积是94.27平方米,销售人员说销售价格在124万多,参与团购可以少8万元,只要116万元,”最终,胡先生与销售人员签订了价值为116万元的认购合同。

胡先生签订的认购合同

我的购房款是116万元,而开发商给我开的发票金额为99.7754万元,”胡先生告诉记者,当时他觉得哪里不对,但也没有去多想。此后,小区业主们成立了微信群后,大家在群里纷纷对开发商的这种行为产生了怀疑。

业主拿到的发票

后经业主查询,

销售人员所说的团购优惠

根本就不存在,

实际房款就是发票上的金额,

“我们发现,销售人员在销售中

存在虚假宣传的行为。”

销售商没有房产经纪资质

胡先生表示,事后他在南昌市房管局官网查询,中鼎珑园楼盘属于限价区域,价格在1.05万元左右,但他在购买时,实际房价在1.2万多元。

“开发商在销售时

根本就没有根据政府的限价规定销售,

擅自提高了销售价格。”

胡先生说,销售时“交12万抵20万”的团购优惠,业主们不但没有享受到优惠,反而是多付了房款。“听说销售人员给业主开具的团购优惠的收据上显示的南昌嘉群房地产营销策划公司,也没有相关资质。”

合同备案信息

经记者从南昌市房管局的官网公开信息中查询,在房产经纪机构名录中,确实没有南昌嘉群房地产营销策划公司的名字。

开发商不能给出解决办法

25日下午,中鼎珑园小区数十名业主来到小区内,反映在购房时受到欺诈,要求开发商给出解决办法。“开发商应该在销售中存在欺诈,应该将多收的房款退还给业主。”

据了解,此前业主们已经将中鼎珑园小区销售过程中的虚假宣传一事,反映到南昌市青山湖区市场和质量监督管理局,青山湖区市监局也正在调查处理此事。

据介绍,在销售过程中,销售人员还存在向业主讨要好处费的情况,多则三四万,少则几千元。经业主们统计,四名销售人员从业主手中收取了好处费几十万元。

当天下午近5点,中鼎珑园小区开发商及销售商南昌嘉群房地产营销策划公司的相关负责人来到了现场。

中鼎珑园开发商南昌珑园置业有限责任公司的负责人表示,他们能给出的解决办法就是业主们退房,或者业主在购买地下车库时给予一定的优惠,优惠程度根据缴纳的团购款不同而不同。

“对于业主反映销售人员收取好处费的事情,因销售人员已经辞职了,我们打电话通知他们到公司解释,但并没有过来,”南昌嘉群房地产营销策划公司的负责人表示,销售人员向业主收取好处费一事他们并不知情,他们愿意配合业主,向公安机关报案。

而就销售商南昌嘉群房地产营销策划公司没有资质的问题,开发商的该名负责人并不正面回答记者的提问,只是声称选择该家销售公司是经过中鼎国际公司开会讨论过的。

对于开发商提出的解决办法,

业主代表认为开发商

根本没有解决办法的诚意。

在业主代表的再三要求下,

开发商表示需要公司进一步讨论解决办法,

两天后给业主们一个答复。

对很多人来说

买房是一辈子的大事!

碰到这样的事怎么能不闹心!

希望开发商尽快给出

让业主满意的解决方案!

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