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阳光城又将有一个新盘入市 青山湖项目规划批前公示

2019-06-20 10:10:45 爱房网 我要评论 |
[导读]6月19日,南昌市行政审批局公布了文澜府项目《建设工程规划许可证》批前公示。据悉,该项目即为今年4月8日阳光城拿下的DACJ2019008地块。

6月19日,南昌市行政审批局公布了文澜府项目《建设工程规划许可证》批前公示,公示时间为2019年6月19日至2019年6月28日。

文澜府(住宅)位于青山湖区昌东工业园区东升大道以西,谢佛路以北。正是今年4月8日阳光城拿下的DACJ2019008地块。看来,又将有一个新项目入市:阳光城文澜府。

阳光城文澜府规划图

从规划图中可以看出,阳光城文澜府规划有16栋住宅,共723户,地上停车位95个,地下停车位570个,以低密度洋房为主,包括有3栋10层的住宅、8栋9层的住宅、2栋7层住宅、2栋5层住宅,户型144㎡以下的占93.96%。

阳光城文澜府鸟瞰图

文澜府(DACJ2019008地块位)于青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西,为二类居住用地,用地面积59.512亩,用地性质为商务设施用地兼容商业设施用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。地块起始楼面价3075元/㎡。

2019年4月8日,江西茂阳房地产有限公司(阳光城)以总价5.1亿元拿下。成交价863万元/亩,溢价率110%,合计楼面价6472.5元/㎡,限价8805元/㎡。

从地图中可以看出,文澜府周边目前有新房在售的项目为:万科红墅

万科红墅洋房在售,主力户型121-135㎡稀缺美式洋楼,装修交付,该批房源预计交房时间2020年9月。在售洋房跟复式大平层,在售2# 3# 8# 9#,均价13500-16500元/平米。

延伸阅读:

阳光城5.1亿进军城南板块!毛坯限价8805元/㎡

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